Дело № 2-550/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000620-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Игнатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ЕФВ После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником первой очереди, поэтому после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Целинского района Ростовской области было заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок при доме, находящиеся в 

<

адрес>, и на долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях 

<

адрес>, что его отцу полагался земельный участок до 1 га, он узнал недавно, обратившись в Администрацию Лопанского сельского поселения. Нотариусом Целинского нотариального округа вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка с/х назначения, площадью 3600 кв.м. на основании того, что нет правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права на земельный участок. Указанный земельный участок был предоставлен и принадлежал его отцу на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лопанского сельского поселения и Решением № «О передаче в собственность и предоставления права пользования земельными участками», выданным 04.06.1992 года главой администрации Лопанского сельсовета Целинского района. Просил суд: признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Лопанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. В отношении представителя ответчика Администрации Лопанского сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Лопанского сельского поселения 12.03.2019 года (л.д. 6), ЕФВ принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № 8 лицевой счет № 

<

***>, за 1991-1997 г.г. сделана запись.

Согласно Выписке их ЕГРН на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 6-7).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ЕФВ спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ЕФВ, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Целинского нотариального округа БЕВ имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, о принятии наследства к имуществу ЕФВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Нотариусом Целинского нотариального округа на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок при доме, находящиеся в 

<

адрес>, и на долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях 

<

адрес> (л.д. 9).

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 8).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ЕФВ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику.

Однако наследник – истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ЕФВ умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ЕФВ при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ЕФВ не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ЕФВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца.

Судья