Дело № 2-132/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Старая Полтавка 15 июня 2018 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи А.В. Полковникова, 

при секретаре судебного заседания Трусовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2.

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска ФИО1 в заявлении указал, что 03.04.2011 приобрел у ответчиков жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. За дом и участок оплатил продавцам 75000 руб., что подтверждается расписками. 

Поскольку дом документально оформлен не был, в настоящее время обратился в суд для защиты своих интересов как собственника приобретённого по сделке имущества. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному им адресу.

В судебном заседании ФИО1 требования подтвердил по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить. Представитель истца ФИО2 поддержал истца и также просил суд об удовлетворении иска. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск признали, в подтверждение чего представили заявления. 

Третье лицо межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, его представитель в ходатайстве просит о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Старополтавского района Волгоградской области, извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет. 

С учётом мнения истца и его представителя, ответчиков суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.1. ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В подп. 1 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Подпунктом 5 п.1 указанной выше статьи установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Суд принял признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в случае принятия признания ответчиком иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в этом случае не требуется рассмотрения дела по существу.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194- 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

принять признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4.

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, земельный участок площадью 1843 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2018 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.