Дело № 2-1-673/2020

УИД 64RS0010-01-2020-000932-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе: 

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Нешиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что он на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.02.2014 года является нанимателем жилого помещения общей площадью 65,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире, кроме него, также зарегистрированы и проживают его жена ФИО2 и сын ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению межведомственной комиссии № от 17.03.2020 года многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации Вольского муниципального района Саратовской области № от 25.03.2020 года вышеуказанный жилой дом был включен в реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и непригодными для проживания на территории муниципального образования 

<

адрес>. Учитывая изложенные обстоятельства, истец полагает, что ответчик обязан предоставить ему на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке по договору социального найма другое жилое помещение, поскольку проживание в его квартире предоставляет реальную опасность для жизни и здоровья. 

Истица ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - Администрация Вольского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступили письменные возражения на предъявленные исковые требования, из которых следует, что распоряжением администрации Вольского муниципального района от 25.03.2020 года № срок отселения физических лиц и снос жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, установлен до 31.12.2024 года. 

ФИО1 с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения не обращался и на учете не состоит, в связи с чем, Администрация Вольского муниципального района его прав и законных интересов не нарушала. Одновременно ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в квартире 

<

адрес> общей площадью 65,8 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.02.2014 года проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от 17.03.2020 года и постановлению Администрации Вольского муниципального района от 25.03.2020 года №, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а также внесен в Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и непригодными для проживания на территории муниципального образования 

<

адрес>.

Распоряжением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 25.03.2020 года № (в редакции распоряжения от 25.06.2020 года №) установлен срок для сноса вышеуказанного жилого дома и отселения жильцов до 31.12.2023 года.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (п. 1).

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (п. 2).

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (п. 1).

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (п. 2).

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет) (п. 3).

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (п. 1).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.п. 1 п. 2).

Согласно ч. 5 ст. 1 Закона Саратовской области от 28.04.2005 года № 39-ЗСР «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанным органом местного самоуправления малоимущими гражданами в установленном статьей 5 настоящего Закона порядке.

Из смысла изложенного следует, что истец может претендовать на получение жилого помещения вне очереди только в том случае, если будет признан в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущим и поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Из материалов дела судом достоверно установлено, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения не состоит и с заявлением о предоставлении ему вне очереди благоустроенного жилого помещения в Администрацию Вольского муниципального района не обращалась, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные им требования о внеочередном предоставлении жилого помещения являются преждевременными и поэтому удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В.Козлова