Дело № 2-770/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего М.Ю. Овсянниковой 

при секретаре А.В. Гулидова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных отношений Алтайского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление имущественных отношений АК обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование исковых требований указывает, что ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит здание сушилки площадью 1505,5 кв.м. по адресу ..... Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, который ответчик использует без правоустанавливающих документов. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец предупреждал ответчика о необходимости оплаты неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако до настоящего времени требования не исполнены. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения 91907,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 31100,58 руб.

Определением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ произведена по делу процессуальная замена истца Главного управление имущественных отношений АК на Министерство имущественных отношений Алтайского края.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Алтайского края в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, в суд возвращены конверты с отметкой «за истечением срока хранения». С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.п.2,4 ст.22, ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам, в том числе в аренду, в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит здание сушилки площадью 1505,5 кв.м. по адресу .....

Земельный участок, на котором располагается объект недвижимости, ответчику ни для размещения имущества, ни для строительства или иных целей не выделялся, разрешение на его пользование не выдавалось.

Поскольку ответчиком земельный участок использовался для своих нужд без законного основания, без установления арендной платы, без оплаты земельного налога, следовательно, за фактическое бесплатное использование земельного участка с ответчика подлежат взысканию денежные средства как неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы с процентами за пользование чужими денежными средствами.

Исходя из расчета, представленного истцом, неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 18.10.2016г. составляет 91907,60 руб. 

Сумма неосновательного обогащения рассчитана истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Алтайского края от 12.04.2007 N 146 "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения" и Постановления Администрации Алтайского края от 28.12.2009 N 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края"; с 29.06.20105 – на основании Постановления Администрации Алтайского края от 16.06.2015 N 231 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения" и Постановления Администрации Алтайского края от 28.12.2009 N 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края"; с 06.12.2015 – на основании Постановления Администрации Алтайского края от 16.06.2015 N 231 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения" и Постановления Администрации Алтайского края от 23.11.2015 N 472 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края"

Расчет взыскиваемых сумм судом проверен и признан верным. Ответчиком, на котором в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежит процессуальная обязанность доказать надлежащее исполнение обязательства и отсутствие задолженности, доказательств, опровергающих наличие задолженности и (или) ее размер, не представлено.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Положения ст. 395 ГК РФ предусматривают, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из расчета, представленного истцом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2010г. по 18.10.2016г. составляют 31100,58 руб.

Расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком в установленном порядке не оспорен, контррасчет не представлен. 

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Алтайского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Алтайского края неосновательное обогащение в сумме 91 907 руб. 60 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 100 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования – городского округа города Барнаула государственную пошлину в сумме 3 660 руб. 16 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд города Барнаула в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья М.Ю.Овсянникова