УИД 63RS0028-01-2023-000933-76

Дело № 2-852/2023 мотивированное 

решение

 изготовлено 16.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 11 октября 2023 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Г.С. 

при ведении протокола помощником судьи Ганьшиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Судебной коллегии по гражданским делам Куйбышевского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворено исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе имущества:

«...В порядке раздела имущества выделить ФИО6 чу 1/4 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> в виде комнаты площадью 10,4 кв. м., указанной на плане как комната № с существующим входом...».

Согласно Регистрационного свидетельства, выданного Бюро технической инвентаризации (дубликат выдан Сергиевским филиалом ГУПСО «ЦТИ» взамен утерянного ДД.ММ.ГГГГ), за ФИО6 чем зарегистрировано по праву собственности на основании решения Куйбышевского облсуда от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/4 домовладения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. Записано в реестровую книгу под №. Инвентарное дело №.

ФИО6 П.ч, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Муж истицы – ФИО4 (дата регистрации брака – ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу за открытием наследственного дела в связи со смертью своего отца. Наследственное дело было открыто, но муж умер. Не оформив свои наследственные права.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., место рождения 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти мужа ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 63:31:1101020:69, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 3700 кв.м.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО6 чу, право возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного главой Сургутской сельской администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был сын-ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своего права.

Завещание наследодателями ФИО6 чем, ФИО4 не оставлено.

Нотариусом Сергиевского района Самарской области ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ только на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1101020:69, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, для возвращения вещи в гражданский оборот считает, что является собственником жилого помещения (1/4 доля дома), который квалифицируется как блок дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшего свекру ФИО6 в силу приобретальной давности.

Часть жилого помещения (1/4 доля дома), представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> открыто, непрерывно и добросовестно находилась в пользовании владении свекра, мужа и истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ДД.ММ.ГГГГ – на протяжении более 40 лет.

Просит признать за ней 1/4 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо – представитель МКУ «Управление заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства» муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в ходатайстве заместитель руководителя просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – нотариус Сергиевского района Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явились, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки являются наследниками первой очереди и наследуют по праву представления. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, и подтверждается ответом нотариуса ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, что после смерти ФИО6 П.ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются:

- наследник по закону ФИО4, сын умершего, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию на денежные вклады в ПАО Сбербанк, автомобиль ГАЗ 66, автомобиль ВАЗ 2101;

- наследник по завещательному распоряжению на денежные вклады ФИО8, брат умершего, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Таким образом, ФИО4 являлся единственным наследником первой очереди, принявшим наследство по закону за умершим ФИО6

Вместе с тем, ФИО6 на момент смерти на основании решение Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в БТИ в реестровой книге №, инвентарное дело 2-47-16.

В соответствии со сведениями ЕГРН. Право собственности на указанный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, 1/4 доля в 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 П.ча и право собственности на него перешло единственному наследнику, принявшему наследство – ФИО4

Как установлено судом, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти. Является истица ФИО1, которой выдано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1101020:69, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, к ФИО1 перешло право собственности в порядке наследования на спорную часть жилого дома, принадлежавшую на момент смерти ее мужу – ФИО4

Вместе с тем, материалами дела подтверждается. Что в настоящий момент спорная часть жилого дома квалифицируется как блок дома блокированной застройки, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным МКУ «Управление заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства» муниципального района Сергиевский Самарской области, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является блоком жилого дома блокированной застройки.

Согласно техническому паспорту на спорый блок дома блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь блока составляет 13,2 кв.м., жилая – 13,2 кв.м., общая площадь согласно Приказу Росреестра № П0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 13,2 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (№) к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на блок дома блокированной застройки в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общую площадь 13,2 кв.м., жилую – 13,2 кв.м., общую площадь согласно Приказу Росреестра № П0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 13,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.С. Морозова