Дело № 2-697/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Фирсовой Н.В., 

при секретаре Беловой А.К.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Орское» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая в обоснование иска (с учетом заявления об изменении предмета иска), что является собственником 

<

адрес>. В указанное жилое помещение в 2012 году истцом вселена и зарегистрирована ответчик ФИО3, которая не является членом семьи истца, совместно с истцом не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением с ней не заключалось, расходов по оплате коммунальных платежей ФИО3 не несет.

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи, истец просит суд признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета в жилом помещении.

Определением суда от 23 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межмуниципальное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Орское».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с пунктом 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства и регистрации: 

<

адрес>, однако судебная повестка адресатом не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает, что неполучение ответчиком ФИО3 по месту регистрации и последнему известному месту жительства судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения, которое расценивается судом как отказ от ее получения.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234 и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчика ФИО3 от получения судебного извещения и признает ее извещенной о времени и месте судебного заседания согласно требованиям части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Орское» (далее МУ МВД РФ «Орское») ФИО1 в судебном заседании заявила о разрешении спора в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заслушав представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Орское» (далее МУ МВД РФ «Орское») ФИО1, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

На момент обращения истца в суд и рассмотрения указанного спора на территории РФ действуют нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие 01 марта 2005 года.

Статья 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Так как спорные отношения по рассматриваемому делу возникли после 01 марта 2005 года, суд считает необходимым руководствоваться гражданским и жилищным законодательством, действовавшим после указанной даты.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По смыслу закона для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи. Факт регистрации и проживания в жилом помещении сами по себе не порождают возникновение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 сентября 2012 года. 

По сведениям ООО «Сервисный центр обслуживания жилья» на момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3

По утверждению истца, ФИО3 вселена в жилое помещение и зарегистрирована в нем временно, не является членом ее семьи, совместно с истцом не проживает, поскольку постоянным местом жительства истца ФИО2 является 

<

адрес>, где она проживает с 

<

данные изъяты>, родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют (ответчик является 

<

данные изъяты>), договор о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой отсутствует, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, что явилось основанием для взыскания с истца расходов по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление (л.д.16-24). 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком суду не представлено.

Поскольку между сторонами отсутствуют семейные отношения, с собственником жилого помещения ответчик ФИО3 совместного хозяйства не ведет, соглашения с собственником о порядке пользования квартирой не имеется, в связи с чем, ответчик членом семьи истца, в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признавая ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, суд считает, что ее регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, а поэтому регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе и жилищных прав.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорной квартире.

Поскольку ответчик ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, последняя подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Н.В. Фирсова

Мотивированное решение составлено 22 мая 2018 года