Мотивированное 

решение

 составлено 

<

.........>

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

.........> ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., с участием пом. прокурора 

<

.........> М, при секретаре Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГ. заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Находкинского городского округа он является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>. ДД.ММ.ГГ. между ним и муниципальным образованием Находкинский городской округ был заключен Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: П - жена; П - сын; Ш - падчерица; Ш - пасынок. С 2007 г. до мая 2011 г. все указанные в договоре лица постоянно проживали в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГ.., ответчик Ш, добровольно, при отсутствии конфликтных отношений в семье, выехал из указанного жилого помещения на постоянное жительство в 

<

.........>, где он трудоустроился. В момент своего отъезда из указанного жилого помещения ответчик Ш вывез свои вещи и переехал в другой населенный пункт. С момента своего выезда из квартиры ответчик перестал осуществлять ведение общего хозяйства с другими членами семьи, а также прекратил осуществление солидарной с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в виде обязательств по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, предусмотренные частью 3 статьи 67 ЖК РФ. В 2012 г. в 

<

.........> ответчик Ш вступил в брак, а ДД.ММ.ГГ. у ответчика родилась дочь - Ш. ДД.ММ.ГГ. супруга ответчика - Ш, на основании договора купли-продажи недвижимости, приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>, проспект 100-летия Владивостока, 

<

.........>, в котором постоянно проживает с ответчиком и дочерью. В соответствии со статьей 34 СК РФ, ответчик Ш является совладельцем указанного жилого помещения и постоянно в нем проживает с ДД.ММ.ГГ.. ДД.ММ.ГГ. по инициативе ответчика Ш, в тайне от истца и членов его семьи, в жилом помещение в 

<

.........> была зарегистрирована дочь ответчика - Ш, которая в указанную квартиру реально не вселилась, вещей и игрушек ребенка в этой квартире не имеется, поскольку с момента своего рождения и по настоящее время ребенок постоянно проживает в 

<

.........> с родителями и посещала в 

<

.........> детское дошкольное учреждение и в настоящее время является ученицей начальных классов в одной из средних школ 

<

.........>. В ДД.ММ.ГГ. он и его супруга уехали в длительную служебную командировку в 

<

.........>, а ответчику и членам его семьи было предложено проживание на длительный срок в квартире в 

<

.........>, на что супруга ответчика ответила отказом. Сам ответчик за период с мая 

<

.........> и по настоящее время в квартире не проживает и лишь однажды, ДД.ММ.ГГ. г., посетил квартиру в 

<

.........> в его отсутствие и организовал в ней длительную и шумности гулянку со своими друзьями. После указанного случая, в виду некритичного отношения ответчика Ш к своим поступкам и действиям, всякое общение ответчика с матерью – П было прекращено по инициативе ответчика. Кроме того, ответчик устранился от разрешения несчастного случая происшедшего ДД.ММ.ГГ. с П, которая получила травму позвоночника, и которой требовалась платная операция на позвоночнике, а также длительный период реабилитации. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик уже длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГ. не считает себя членом семьи истца, так как общее хозяйство не ведет и не поддерживает никаких связей ни с кем из семьи, по собственной инициативе и в одностороннем порядке отказался от пользования правами и исполнения обязанностей по договору социального найма, игнорирует обязанность соблюдать права и законные интересы соседей, а также добровольно выехал из квартиры в 

<

.........>. Каких-либо соглашений между Ш, истцом и членами его семьи, устанавливающих права пользования указанным жилым помещением, порядок пользования общими помещениями в квартире и размер расходов не имеется. В добровольном порядке ответчик Ш сняться с регистрационного учета в 

<

.........>, отказался. Просил признать ответчика Ш утратившим право на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........> момента его добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства в ДД.ММ.ГГ., снятии его с регистрационного учета и выселении без предоставления жилого помещения.

Определением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ., производство по делу прекращено в части исковых требований о выселении без предоставления жилого помещения, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец П в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца Д, в суде исковые требования поддержала, суду пояснила, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2011 году был добровольный, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении никто не чинил, ответчик мер к вселению в жилое помещение не предпринимает, более 9 лет проживает в 

<

.........>, совместно со своей супругой и дочерью. Конфликтных отношений между сторонами не имеется. 

Ответчик Ш в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства, конверт возвращен с отметкой почты «истечения срока хранения». 

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в адрес ответчика направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами, однако ответчик, не является за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи. 

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, установленном законом.

Представитель ответчика Ш, действующая на основании доверенности, которая принимала участие в предварительном судебном заседании, суду поясняла, что ответчик является её супругом, который выехал из спорного жилого помещения добровольно в 

<

.........>. Первоначально, ответчик проживал в 

<

.........>, в квартире родственников, а с 2012 года и по настоящее время, ответчик приживает вместе с ней по адресу: 

<

.........>. Собственником указанного жилого помещения она является единолично, право собственности ответчик на него не имеет, о чем указанного в брачном договоре от ДД.ММ.ГГ.. Таким образом, ответчик иного жилья на праве собственности или договоре социального найма не имеет. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Они хотели переехать и проживает в 

<

.........>, но истец возражал против этого.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Находкинского городского округа в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение с учетом отзыва на исковое заявление, о чем в материалах дела имеется ходатайство. В отзыве на исковое заявление отражено, что в своем исковом заявлении истец ссылается на то, что ответчик не выполняет своих обязанностей в отношении спорного жилья, а именно не оплачивает коммунальные услуги, не принимает меры по его сохранению, а также ссылается на то, что ответчик отказался проживать в оспариваемой квартире, в свою очередь истец предоставлял ему такую возможность. Однако представитель ответчика утверждает, что ответчик изъявил желание проживать в спорном жилом помещении, о чем истец возражал. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 2 ст. 679 ГК РФ при вселении несовершеннолетних детей согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих не требуется. Также согласно абзацу 2 подпункта «а» пункта 4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ., на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и наймодателя не требуется. Учитывая изложенное, а также тот факт, что поскольку выселение подразумевает под собой фактическое проживание в жилом помещении или, как минимум, наличии в нем вещей ответчика, таким образом, требования в части решения вопроса о выселении без предоставления жилого помещения не могут быть удовлетворены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

.........>, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Свидетель Б, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истец является её отчимом, а ответчик – братом. В 2011 году ответчик уехал на работу в 

<

.........>, а после знакомства со своей будущей супругой, ответчик забрал свои вещи из спорной квартиры в 

<

.........>, где до этого проживал и выехал на постоянное место жительства в 

<

.........>, где и проживает по настоящее время. У ответчика имеются ключи от спорного жилого помещения, однако мер к вселению он не принимает, препятствий в проживании ему никто не чинит. Более того, истец, перед отъездом в долгосрочную командировку, предлагал ответчику и его супруге проживать в спорном жилом помещении, но они отказались. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, все расходы несет истец, который присылает ей денежные средства, а она в свою очередь оплачивает коммунальные платежи. После отказа ответчика в помощи матери, стороны прекратили общения, но конфликтов между истцом и ответчиком не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора 

<

.........> М, возражавшей против удовлетворения исковых требований, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в суде, Находкинскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – 

<

.........>.

Истец, совместно с членами ее семьи: П - жена, Ш – падчерица, Ш – пасынок, П - сын были вселены в 

<

.........> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. №, копия которого имеется в материалах дела.

Как усматривается из выписки из поквартирной карточки и справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ., ответчик Ш зарегистрирован в спорном жилом помещении – 

<

.........> с ДД.ММ.ГГ. постоянно.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик с 2011 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещ и переехал на постоянное место жительства в 

<

.........>, где проживает вместе со своей супругой и дочерью в квартире, принадлежащей супруги. 

В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени, с 2011 года, в спорном жилом помещении не проживает, из спорного жилого помещения на иное место жительство выехал добровольно, членом семьи истца не является, родственных отношений стороны не поддерживают, вещи истца в жилом помещении отсутствуют, конфликтных отношений между сторонами не имеется. Кроме того, имея ключи от спорного жилого помещения, ответчик мер к вселению не принимает, препятствий к вселению ответчика никто не чинит, а на предложение истца въехать и проживать в жилое помещение, ответчик ответил отказом. Данные обстоятельства подтвердил в суде свидетель Б, в свою очередь стороной ответчика доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат. 

Материалы дела не содержат сведений, подтверждающих наличие спора по поводу жилого помещения, в том числе в связи с тем, что как поясняла в суд представитель ответчика, истец возражал против вселения ответчика и его семьи в спорное жилое помещение, а также наличие попыток ответчика разрешить данный спор.

Кроме того, факт конфликтных отношений между сторонами не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания, при этом то обстоятельство, что стороны не поддерживают родственных отношений, не свидетельствует о вынужденной причине выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Более того, ДД.ММ.ГГ. супруга ответчика, находясь в браке с ответчиком, приобрела в собственность жилое помещение – 

<

.........>. 

При этом факт заключения между супругами Ш брачного договора, по условия которого 

<

.........> является личной собственность супруги ответчика, правового основания для отказа в удовлетворении исковых требований не имеет.

Так, отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (абз. 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Ш утратил право пользования жилым помещением – 

<

.........>.

В соответствии со ст. 7. Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены излишне. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования П – удовлетворить частично. 

Признать Ш, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Данное решение является основанием для снятия Ш, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........> с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>.

В удовлетворении остальной части исковых требований П – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья О.В.Кирьянова