Дело № 2-2132/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 21 февраля 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Ооржак А.М., при секретаре Монгуш Б.В., с участием истца ФИО2, представителя ответчика по ордеру Лопсан С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, чем лишили её возможности пользования указанным имуществом в полном объеме. Предложить ответчику добровольно выписаться истец не может, так как не знает ее место проживания, членом ее семьи она не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит суд признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 извещена по последнему известному суду месту жительства, откуда поступило сведение о том, что по данному адресу не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по последнему известному месту жительства. 

Место жительства ответчика судом не установлено, в связи с чем суд назначает представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Лопсан С.А., которая просила в иске в интересах ответчика отказать, так как был зарегистрирован ранее с согласия собственника. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МВД по РТ, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведения и причинах неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, поскольку его неявка не является препятствием к судебному разбирательству.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 46,2 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону серии №, № и серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и адресной справке ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 02.11.2016 года. 

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из пояснений истца, справки УУП УМВД РФ по г.Кызылу от 11.01.2018 в деле следует, что ответчик не проживают по указанному адресу, при этом о месте их нахождения истцу неизвестно. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

Согласно ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При этом снятие граждан с регистрационного учёта производится территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции по основаниям, предусмотренным ст.7 вышеуказанного закона, в этой связи требования истца о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи истца, в нем фактически длительное время не проживает, то иск в части требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 01 марта 2018 года (с учетом нерабочих дней 23, 24, 25 февраля 2018 года).

Судья А.М. Ооржак