Дело № 2-1684/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 19 апреля 2017 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего Зинченко Ю.А., при секретаре Котляревском Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурня ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и третьим лицом ФИО6 на основании договора купли-продажи была приобретена в общую совместную собственность 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес> по Бульвар Зеленый в городе Омске. Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника ФИО7 и не исполнил свои обязательства по договору купли-продажи предусмотренные пунктом 3.7. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, связь с ним утеряна.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО5 утратившим право пользования указанным жилим помещением.

В судебном заседании истец ФИО4, третье лицо ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в суд также не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес> по Бульвар Зеленый в городе Омске, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей совместной собственности истца ФИО4 и третьего лица ФИО6 (л.д. 6, 7-11, 12).

Из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д. 13). Данные обстоятельства также подтверждаются информацией представленной отделом адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес>.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что с переходом права собственности на указанное жилое помещение к истцу и третьему лицу, ответчик как член семьи бывшего собственника утратил право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Проскурня ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в 

<

адрес> по Бульвар Зеленый в городе Омске.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017 года.