Дело № 2-631/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Хадиковой И.С., 

при секретаре судебного заседания Арсоевой С.В., 

с участием адвоката Гатикоева А.Г., представившего удостоверение ... и ордер ... от ..., с регистрационным номером 15/1137,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с требованием к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ....

В обосновании заявленных требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу РСО-Алания, ....

26.03.2007 года с его согласия в его жилом доме был зарегистрирован ФИО2, ... года рождения. 

С момента его регистрации ответчик в дом не вселялся и не проживал, какого-либо имущества ответчика в его домовладении не имеется. 

Предложить ответчику добровольно выписаться он не может, так как, ему не известно место его жительства. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. 

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества, что существенно ухудшает мое финансовое положение. 

Регистрация ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., поскольку ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, не несет бремя содержания имущества. 

Адвокат Гатикоев А.Г. привлеченный судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика ФИО2, исковые требования не признал, просил суд в иске отказать. 

Представитель третьего лица УМВД России по РСО-Алания, извещённые о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились. 

В связи с изложенным и на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие УМВД России по РСО-Алания, а также в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку согласно материалам дела, их место нахождения не известно.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., ответчика ФИО2, подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности, на основании договора купли-продажи от 01.06.2001 года жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м., по адресу: РСО-Алания, ..., что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права № ... от 25.06.2001 года. 

Согласно материалам дела ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ....

Согласно приобщенному к материалам гражданского дела ответу на запрос от 18.04.2019 года № б/н, за подписью Ст.УУП ОП № 1 УМВД РФ по РСО-Алания ФИО3 усматривается, что ФИО2, по адресу: РСО-Алания, ..., не проживает. 

Из справки от 15.03.2019 года № 501 выданной Правобережной администрацией (префектурой) г. Владикавказа ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: РСО-Алания, ..., в состав его семьи входят: жена ФИО4, ...., сын ФИО5, ...., вгук ФИО6, ...., внук ФИО, ...., без родства ФИО2, .... 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции 25.05.2017 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся, место его нахождение не известно, в связи, с чем, суд считает правомерным удовлетворение требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, доказанными в судебном заседании, а соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе разбирательства по делу установлено, что ФИО2, не проживает в спорном жилом доме, не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя содержания имущества, - не приобрел право пользования данным жильем. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования домовладением, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, ....

Обязать УМВД России по РСО-Алания снять ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья: И.С. Хадикова