Дело № 2-671/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Краснобаковского района, в котором просил о признании за ним права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью №., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Краснобаковского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрации) с просьбой о передаче в собственность земельного участка площадью №. Однако, Администрация отказала в предоставлении мне земельного участка, что считаю необоснованным и незаконным. Данным земельным участком истец добровольно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим имуществом, с ДД.ММ.ГГГГ. На этом земельном участке расположена 

<

адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности но одной третьей за истцами - ФИО4 ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно Свидетельств государственной регистрации права № фактически предоставленная мне и членам моей семьи протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года (ч то указано в Решении суда по гражданскому делу №). Данная квартира была предоставлена Истцам вместе с огороженным земельным участком площадью №., обособленным и прилегающим к жилому помещению. В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить данный земельный участок, в виду чего был заказан проект межевого плана и было осуществлено обращение в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В силу статьи 36 Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности па недвижимость, находящуюся па чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. Собственник недвижимости, находящейся па чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Также указано, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому липу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, па тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права на земельные участки... возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, приобретательная давность является законным основанием возникновения прав на земельный участок независимо оттого, в чьей собственности он находится- частной, муниципальной или государственной. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица указала, что гражданин ФИО2 (

<

данные изъяты>) и гражданка ФИО3 (

<

данные изъяты> отказались от участия в оформлении земельного участка в собственность.

Истец ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - заведующий ОУМИ администрации Краснобаковского района ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, представив в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО5, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Заявление о признании иска представителями ответчиков заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью №.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов