Гражданское дело №2-603/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ногинск Московская область 

13 мая 2024 года 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В., 

при секретаре Батьковой Р.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ЛУГОВИНА» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «ЛУГОВИНА» (далее СНТСН «ЛУГОВИНА») обратилось в суд с иском к ФИО2 уточнив требования просило суд: взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «ЛУГОВИНА» 

<

данные изъяты>. задолженность по членским и целевым взносам за пользование инфраструктурой, 9100,84 руб. проценты за просрочку, 

<

данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя, 

<

данные изъяты>. расходы на оплату государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 592 кв.м. расположенный в пределах СНТСН «ЛУГОВИНА» в д. 

<

адрес>, кадастровый №. Членом указанного товарищества ФИО2 не является. С 2020 г. по 2023 г. включительно ответчик не производил оплату членских и целевых взносов. Решением общего собрания СНТСН «ЛУГОВИНА» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок оплаты взносов в срок до 01.09. текущего года. Также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода, размер пени за просрочку уплаты взносов – 0,1 % за каждый день просрочки. В связи неуплатой ответчиком взносов в добровольном порядке, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца СНТСН «ЛУГОВИНА» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 в суд не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО3 против удовлетворения иска возражала, по снованиям и доводам письменных возражений. Суду пояснила, что истцом не представлено доказательств подтверждающих факт действительного выполнения СНТСН «ЛУГОВИНА» работ и предоставления услуг по содержанию имущества общего пользования. Относительно взыскания расходов на оплату слуг представителя представитель ответчик возражала на том основании, что ФИО1 является штатным работником СНТСН «ЛУГОВИНА» с которым заключено трудовое соглашение. 

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального Закона.

Статьей 5 Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 с 2012 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 752+/- 19 кв.м. расположенный в пределах СНТСН «ЛУГОВИНА» в д. 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.50).

Членом указанного товарищества ФИО2 не является.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса - сумма взноса определяется на 500 кв.м, находящихся во владении садовода (л.д.42-43).

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Сведения об оспаривании указанных решений СНТСН «ЛУГОВИНА» и признании их недействительными стороной ответчика не представлены и материал дела не содержат.

В силу ст. 7 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года целями создания и деятельности садоводческого товарищества является деятельность для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Согласно описи от ДД.ММ.ГГГГ №, имуществом общего пользования СНТСН «ЛУГОВИНА» являются: земельные участки №,75; земли общего пользования 20,98 Га; здание правления; здание для работы дежурных на шлагбауме на главном въезде; здание для работы дежурных на шлагбауме на пожарном въезде; водонапорная башня с летним водопроводом; здание для проведение голосования.

Свою деятельность СНТСН «ЛУГОВИНА», как юридическое лицо, преследуя цели, в том числе по обеспечению электрической энергией садоводов, осуществляет исключительно за счет средств указанных садоводов, взимаемых в качестве взносов.

Согласно п. 27 ст. 17 Федерального Закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества».

В соответствии со ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения. Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов. Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества. В материалы дела истцом были представлены документы, подтверждающие наличие такого имущества, следовательно и необходимости его содержания.

В силу п. 17.3 Устава лица, указанные в ст.17.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

<

адрес> земельного участка ответчика, размер платы для ответчика за 2020 год составит 10 528 руб. (14 руб. * 752 кв.м.), за 2021 год – 10 828,80 руб. (14,40 руб. * 752 кв.м.). 

Также установлен размер целевого взноса в размере 2 000 руб. 

<

адрес> земельного участка ответчика, размер платы для ответчика за 2022 год составит 10 422,72 руб. (13,86 руб. * 752 кв.м.), за 2023 год составит 10 828,80 (14,40 руб. * 752 кв.м.). Также установлен размер целевого взноса за 2023 г. в размере 1435 руб. 

Принимая во внимание, что размеры и сроки оплаты установлены решениями общих собраний, в том числе и для собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТСН «ЛУГОВИНА», не являющихся членами СНТСН «ЛУГОВИНА», ответчиком не выплачивалась ранее, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части и взыскании с ответчика задолженности по плате, равной размеру членских взносов члена СНТСН, в размере 46 062,56 руб.

В соответствии с пунктом 10 статьи 14 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Начисление пеней производится согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.

Истец просил взыскать с ответчика проценты за 

<

данные изъяты>.

Ответчиком заявлено требование о применении к заявленным процентам моратория, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению подаваемым кредиторами" суд приходит к следующему. 

Действие указанного моратория определено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что размеры взносов на 2020 и 2021 годы были приняты на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, срок уплаты наступил ДД.ММ.ГГГГ, проценты за просрочку внесения платы были рассчитаны после прекращения указанного выше периода моратория.

Таким образом, судом представленный расчет пени проверен, признан арифметически верным, правильным, обоснованным и положен в основу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб., подтверждённые Договором № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-64), платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Согласно п. п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела ", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд, на основании вышеизложенного, учитывая объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой услуг представителя в сумме 6 000 руб. являются разумными и подлежат взысканию с ответчика. 

Довод ответчика о том, что ФИО1 является штанным сотрудником СНТСН «ЛУГОВИНА» судом подлежит отклонению, поскольку сведений о заключении между сторонами трудового соглашения и включении ФИО1 в штатное расписание СНТСН «ЛУГОВИНА» с материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 

<

данные изъяты>.

Иные доводы и объяснения стороны ответчика, равно как и представленные доказательства, судом учтены, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «ЛУГОВИНА» ИНН 

<

***> к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТСН «ЛУГОВИНА» задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой в размере 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: