РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3311/20 по иску ООО «Невская Финансовая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Невская Финансовая Компания» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 и просил взыскать в пользу ООО «Невская Финансовая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 184774 руб. 85 коп.; пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставленные коммунальные услуги от суммы задолженности (184774,85 руб.) исходя 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки оплаты, начиная с декабря 2016 года по день фактической оплаты, а также государственную пошлину в размере 4895 руб. 50 коп.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что, ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 184774 руб. 85 коп, которая подлежит взысканию с ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 по устной договоренности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме, по тем, основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности.

Третьи лица- ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, проживает и является нанимателем ответчик ФИО1

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляло АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилым фондом Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № «Б» ОАО «Славянка» была признана несостоятельным (банкротом).

Судом установлено, что в соответствии с договором уступки права требования (цессии) №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО «Славянка» в лице ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ООО «Невская Финансовая Компания» были переданы права требования, в том числе к ФИО1

В соответствии с лицевым счетом № открытым на имя ФИО1 производятся начисления за коммунальные услуги. 

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ года наниматель квартиры ФИО1, несмотря на проживание в указанном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производил в полном объеме, в результате чего возникла задолженность в размере 184774,85 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, учитывая заявление ответчика о пропуске исковой давности, то, что с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с января 2013 года по август 2016 года истец обратился в суд 26.08.2020 и заявлений о восстановлении срока или доводов о прерывании срока с его стороны не было, руководствуясь ст. ст. 196, 200 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Невская Финансовая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт 

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.