Дело № 2-281/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Успенское 28 мая 2019года 

Успенский районный судКраснодарского края в составе:

председательствующего судьиПушкарского М.Н. 

с участием:

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3

представителя третьего лица ФИО4

при секретаре Шабалиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Успенского сельского поселения Успенского района к администрации муниципального образования Успенский район о признании недействительным межевого плана и результатов межевания земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

В Успенский районный суд с иском обратилась администрация Успенского сельского поселения Успенского района к администрации муниципального образования Успенский район о признании недействительным межевого плана и результатов межевания земельного участка. В обоснование заявленных требований, указано, что Администрация Успенского сельского поселения Успенского района является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Успенский район в границах плана ПХ СПК «Надежда» с кадастровым номером 23:34:0203012:54.На указанном земельном участке расположено кладбище, площадью 72389 кв.м. (Выписка из ЕГРП на земельный участок).Указанный земельный участок был передан из муниципального образования Успенский район в Успенское сельское поселение Успенского района, согласно передаточного акта от 20.07.2006 гада в соответствии с законом Краснодарского края от 04 июля 2006 года №1057-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Успенский район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Успенский район, в состав которых они входят». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.17 декабря 2018 года администрация Успенского сельского поселения Успенского района обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 для подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54 с целью определения границ земельного участка. В результате был подготовлен межевой план от 11 января 2019 года.Согласно заключения кадастрового инженера, в ходе проведения подготовительного этапа для выполнения кадастровых работ с целью определения границ земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54, при обследовании земельного участка в натуре, выявлены несоответствия общей площади и местоположение границ земельного участка на местности сведениям ЕГРН с кадастровым номером 23:34:0203012:54.Земельный участок имеет ранее учтённые границы, содержащиеся в ГКН, сведения о которых внесены на дежурную карту, которые не соответствуют границам, существующим длительное время.Так, выявлено несоответствие по границе земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54. При проведении кадастровых работ обнаружена реестровая ошибка, с которой земельный участок был внесен в сведения о характерных точках в ГКН, земельный участок с кадастровым номером 23:34:0203012:54 изменяет площади и конфигурации, произошло увеличение площади на 6494 кв.м., что менее 10%. На части земельного участка, которая не входила в общую площадь увеличенного земельного участка имеются захоронения, которые ведутся с 80 - х годов.При определении границ земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54 была допущена реестровая ошибка.В результате проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54 определены истинные геодезические координаты характерных точек земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на местности. Также уточнена площадь земельного участка, которая составила 78883 кв.м.В своем заключении кадастровый инженер сделал вывод о необходимости исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в соответствии со статьёй 61 Федерального закона «О государственной регистрации права».Указанная реестровая ошибка возникла в неправильном определении координат границ характерных точек границы земельного участка, определённых при постановке земельного участка на кадастровый учёт. Реестровая ошибка не позволяет распоряжаться и пользоваться земельным участком, принадлежащим администрации Успенского сельского поселения Успенского района на праве собственности.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования. 

Представитель третьего лица по доверенности ФИО4 считала исковые требования законными, обоснованными, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации права» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, сведения о таком земельном участке являются границы, существующие на местности пятнадцать или более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положением ч. 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам. 

Материалами дела подтверждается, что выявлено несоответствие по границе земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54.При проведении кадастровых работ обнаружена реестровая ошибка, с которой земельный участок был внесен в сведения о характерных точках в ГКН, земельный участок с кадастровым номером 23:34:0203012:54 изменяет площади и конфигурации, произошло увеличение площади на 6494 кв.м., что менее 10%.На части земельного участка, которая не входила в общую площадь увеличенного земельного участка имеются захоронения, которые ведутся с 80 - х годов. При определении границ земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54 была допущена реестровая ошибка.В результате проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54 определены истинные геодезические координаты характерных точек земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на местности. Также уточнена площадь земельного участка, которая составила 78883 кв.м.В своем заключении кадастровый инженер сделал вывод о необходимости исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в соответствии со статьёй 61 Федерального закона «О государственной регистрации права». Указанная реестровая ошибка возникла в неправильном определении координат границ характерных точек границы земельного участка, определённых при постановке земельного участка на кадастровый учёт. Реестровая ошибка не позволяет распоряжаться и пользоваться земельным участком, принадлежащим администрации Успенского сельского поселения Успенского района на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями, 39, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Успенского сельского поселения Успенского района к администрации муниципального образования Успенский район о признании недействительным межевого плана и результатов межевания земельного участка - удовлетворить.

Признать недействительными межевой план и результаты межевания земельного участка площадью 72389 кв.м., с кадастровым номером 23:34:0203012:54, адрес: Краснодарский край, Успенский район в границах плана ПХ СПК «Надежда».

Признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка площадью 72389 кв.м., с кадастровым номером 23:34:0203012:54, адрес: Краснодарский край, Успенский район в границах плана ПХ СПК «Надежда».

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить учёт изменений в связи с изменением площади земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203012:54 и (или) изменением описания местоположения его границ в соответствии с межевым планом от 11 января 2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, где характерные точки границ указанного земельного участка должны иметь следующие значения:

Обозначение

Уточнённые координаты, м

Средняя

Описание закрепления

характерных точек

квадратическая

точки

границ

погрешность положения

характерной точки, (Mt), м

X

У

1

454682.18

2332454.80

0.10

-

2

454675.77

2332455.87

0.10

-

3

454658.96

2332450.58

0.10

-

4

454630.09

2332433.26

0.10

-

5

454607.55

2332416.08

0.10

-

6

454540.86

2332331.88

0.10

-

7

454507.03

2332338.45

0.10

-

н8

454503.32

2332216.02

0.10

-

н9

454500.14

2332196.04

0.10

-

н10

454560.85

2332098.71

0.10

-

н11

454615.65

2332012.24

0.10

-

н12

454628.20

2332007.26

0.10

-

8

454645.36

2332011.15

0.10

-

9

454761.74

2332161.45

0.10

-

10

454780.47

2332187.96

0.10

-

11

45788.66

2332212.97

0.10

-

12

454786.05

2332246.16

0.10

-

13

454722.82

2332376.07

0.10

-

14

454718.25

2332384.92

0.10

-

15

454708.37

2332404.06

0.10

-

1

454682.18

2332454.80

0.10

-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Успенского районного суда ФИО6

Полный текст мотивированного решения составлен 29 мая 2019 года