Дело № 2-3250/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийска 01 декабря 2017 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. 

при секретаре Георгиади Д.Ю., представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Лира» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилищных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лира» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества в размере 46 713 рублей 55 копеек, пени в размере 26 427 рублей 53 копейки, судебные расходы 2 394 рубля 23 копейки.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

адрес>. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просил.

Заслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.14 ст. 153 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

Из представленных суду документов видно, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>.

Ответчик своевременно не производят платежи за жилое помещение, плату за его содержание и ремонт, а так же оплату коммунальных услуг. 

Тариф на содержание общего имущества утвержден протоколом общего собрания в размере 21, 67 руб. за 1 кв. м. общей площади помещения (смету прилагаю).

Тариф на коммунальные услуги утвержден для ресурсоснабжающих организаций в установленном законом порядке.

По состоянию на февраль 2015 года образовалась задолженность за жилищные услуги 46 713 рублей 56 копеек и пени в размере 26 427 рублей 43 копейки.

Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, о взыскании с ответчика задолженности. Определением от 24 августа 2017 года судебный приказ отменен.

Документов об оплате судебных расходов в размере 2 394 рубля 23 копейки, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Лира» удовлетворить полностью, взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Лира» долг по оплате жилищных услуг на содержание и ремонт общего имущества в размере 46 713 рублей 55 копеек, пени в размере 26 427 рублей 53 копейки, а всего 73 141 (Семьдесят три тысячи сто сорок один) рубль 08 копеек.

В удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов в размере 2 394 (Две тысячи триста девяносто четыре) рубля 23 копейки отказать.

Ответчик может подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения копии решения, а после истечения этого срока стороны могут обжаловать решение в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца. 

Судья А.Н. Литвинов