Дело № 2-2838/2024 

УИД 76RS0022-01-2024-004650-89

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Абдулла оглы к ФИО2 ФИО2 оглы в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик является его сыном, в спорном жилом помещении не проживает с 2020, выехал совместно с матерью на постоянное место жительство в респ. Азербайджан, паспорт гражданина РФ не получал.

Определением суда к участию в деле в качестве законного представителя ответчика привлечена его мать ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО2, его законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в котором выразили согласия с заявленными требованиями. 

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району, Отдел опеки и попечительства по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, последний просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу имеют регистрацию истец ФИО2, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления, следует, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2020 года, выехал совместно с матерью на постоянное место жительство в республику Азербайджан, его вещей в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились, оплату за жилье не производит. Данные обстоятельства подтверждаются представленными заявлениями от ФИО2, его законного представителя матери - ФИО2 кызы. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено отсутствие факта проживания ответчика в жилом помещении, по соглашению родителей ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в республику Азербайджан совместно с матерью, что является основанием считать гражданина утратившей право на пользование жилым помещением. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в жилом помещении, он был лишен действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком не представлено.

Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

Руководствуясь ст.ст.56, 233 – 242 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО2 оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство о рождении № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов

М.р. 25.12.2024