Дело № 2-1141/2020

УИД 76RS0013-02-2020-000294-37

Мотивированное 

решение

 составлено 03.03.2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Горбуновой Н.А.,

с участием прокурора Камыниной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 февраля 2020 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд выписать ответчика из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Мотивирует свои требования тем, что является собственником комнаты по указанному адресу. С 2014г. по 2015г. состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО2 В марте 2015г., для совместного проживания, истец зарегистрировала ответчика в спорной комнате. После прекращения отношений с ФИО2, в 2015г., истец предложила ответчику добровольно сняться с регистрации из комнаты, но получила отказ. До настоящего времени ответчик проживает в спорном помещении, не работает, систематически выпивает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. ФИО1 вынуждена проживать с детьми на съемной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила суд выселить ответчика из комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что с ФИО2 совместное хозяйство не ведет, ответчик не является членом семьи истца. ФИО2 систематически выпивает и собирает в квартире истца пьяные компании. Истец вынуждена арендовать жилое помещения для себя и своих несовершеннолетних детей. Иного жилого помещения, находящегося в собственности не имеет. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, в том числе и другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначении, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником (

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.12.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2013г. Также собственниками спорной комнаты являются несовершеннолетние дети истца – ФИО5, ФИО6 (по 

<

данные изъяты> доли за каждым).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении, помимо истца и ее несовершеннолетних детей, с 27.03.2015г. зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что сторонами в споре не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение по условиям которого ответчик имеет право на проживание в спорной квартире, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

У истца не имеется обязательств перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением.

Таким образом, отсутствуют обстоятельства, при которых право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено за ответчиком. 

На основании изложенного, суд полагает выселить ФИО2 из комнаты по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Абсалямова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

. 

.

.

.

.

.

.

.

.