Дело № 2-1293/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Фазыловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что с 1989 года истец зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. С ней в указанной квартире с 22 февраля 2000 года зарегистрированы ответчики. Однако ответчики с момента регистрации в вышеуказанной квартире не проживали, не вселялись, факт регистрации ответчиков на указанной жилой площади носит фиктивный характер. С ответчиками совместное хозяйство не ведут, членами ее семьи ответчики не являются. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. В феврале 2016 года Нефтекамский городской суд РБ вынес решение по иску ООО УЖХ о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени (солидарно) в размере 164 616 рублей 30 копеек, со всех нанимателей указанного выше жилого помещения, и только с этого времени на основании постановления о возбуждении исполнительного производства, долг ответчиками был погашен. Однако, пени за накопившуюся задолженность по коммунальным услугам истец выплачивал самостоятельно, что также подтверждается квитанциями. В период с апреля 2016 года по настоящее время ответчики расходы по содержанию указанного жилого помещения не несут. Истец является пенсионером, ветераном труда и вынуждена оплачивать все расходы самостоятельно, что подтверждается квитанциями лицевого счета. Как известно, стоимость большинства коммунальных услуг исчисляется по количеству зарегистрированных жильцов (холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, вывоз мусора и проч.). В настоящий момент в указанной квартире проживает одна истица. Препятствий в пользовании жилой площадью истец ответчикам не чинила. 

Просила суд, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать, поскольку данное жилое помещение было предоставлено их отцу в 1976 году на основании ордера на семью из четырех человек включая и ответчиков. На основании решения Нефтекамского городского суда РБ от 31 мая 2010 года они были вселены в указанное жилое помещение, вместе с тем, истица чинила препятствия в его пользовании. При неоднократных попытках попасть в жилое помещение, ФИО1 обращается в прокуратуру с жалобами. На сегодняшний день замок в жилое помещение истец сменил, ключи не подходят. При этом, они намерены проживать в указанном жилом помещении. Также решением Нефтекамского городского суда были взысканы расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг, которые ими были погашены. 

Изучив и оценив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу ответчиков в 1976 году, то отношения по пользованию жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то есть до 1 марта 2005 года, поэтому при разрешении спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В силу п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Кодекса) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" N 14 от 2 июля 2009 г., разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной.

Согласно ордеру № № от 21 сентября 1976 года, выданного на имя ФИО5, указанное жилое помещение предоставлено на состав семьи из четырех человек: ФИО1 супруги, и детей ФИО6, ФИО7

Согласно справки от 25 мая 2018 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО8, ФИО2, ФИО3

Как следует из пояснений сторон, ФИО1 являлась супругой по второму браку ФИО5

В 2000 году ФИО1 обращалась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО3 о признании их регистрации в спорной квартире недействительной. Решением Нефтекамского городского суда от 04.01.2001 года, вступившего в законную силу, в иске ФИО1 отказано. 

Решением Нефтекамского городского суда РБ от 31 мая 2010 года, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о вселение в жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания ответчики ФИО2, ФИО3 пояснили, что жилое помещение было предоставлено их отцу по ордеру. Они также были вселены в указанное жилое помещение, но впоследствии, выехали из него с матерью в другое жилое помещение. На тот момент они были несовершеннолетними. На основании решения суда они были вселены в указанное жилое помещение, вместе с тем, истица чинила препятствия в его пользовании. При неоднократных попытках попасть в жилое помещение, ФИО1 обращается в прокуратуру с жалобами. На сегодняшний день замок в жилое помещение истец сменил, ключи не подходят. При этом, они намерены проживать в указанном жилом помещении. Также ими была погашена задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги которые взысканы на основании решения Нефтекамского городского суда в 2016 году. 

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что о том, что правовых оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением не имеется, поскольку ФИО2 и ФИО3 на основании решения суда были вселены в жилое помещение, в спорной квартире были зарегистрирована на законном основании и имеют равные с нанимателем квартиры права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, права пользования спорной квартирой в установленном законом порядке ответчики не лишены.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, то их право пользования данным жилым помещением было производно от права пользования этим жилым помещением их отца ФИО5 

Кроме того, суд также принимает во внимание пояснение ответчиков о намерении пользоваться спорной жилой площадью, однако истец чинит им в этом препятствия, сменив замок от входной двери.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовых для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года.