Дело № 2-3963/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Нижнекамск, РТ 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что будучи собственником прописал в свою квартиру расположенную по адресу: ... ... ... брата ФИО3. В настоящее время ФИО3 выехал в ... и ему не разрешен въезд на территории РФ до ... года. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и обязать снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика, поскольку согласно акту жилищного органа по месту регистрации ответчик не проживает.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по ..., в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Миграционный учет в Российской Федерации осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2006 года N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства" (далее – Закон №109-ФЗ).

В силу статьи 2 Закона №109-ФЗ место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место жительства) - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в установленном законом порядке.

Статьей 15 Закона №109-ФЗ установлено, что основанием для регистрации иностранных граждан по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории РФ. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В соответствии со статьей 19 Закон №109-ФЗ снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства; прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в РФ; вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в РФ либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в РФ, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.

В силу пункта 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 года № 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в том числе в случаях прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... (л.д....). 

Согласно выписке из домовой книги в спорной жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 ... года рождения, ФИО2 ... года рождения, ФИО5 ... года рождения, ФИО5 ... года рождения, ФИО2 ... года рождения, ФИО5 ... года рождения ФИО5 ... года рождения (л.д....), на ФИО2 открыт финансово лицевой счет ... (л.д....). Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по Нижнекамскому району в спорном жилом помещении с ... по ... зарегистрирован ФИО2 ... года рождения (л.д...). 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 являясь гражданином ... утратил право нахождения на территории Российской Федерации, ему не разрешен въезд на территорию Российской Федерации до ....

Учитывая, что ответчик в спорной комнате не проживает длительное время, утратил право въезда на территорию РФ, сохраняет регистрацию, что ущемляет имущественные права истца как собственника жилого помещения, обязанного осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как факт выезда ответчика из спорной комнаты в добровольном порядке и прекращение пользования спорным жилым помещением является установленным.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в установленном порядке, следовательно, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин