Дело № 2-1670/2024 

УИД 50RS0020-01-2024-001529-23

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

«17» июня 2024г. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелиоранской А.А., 

при секретаре судебного заседания Истоминой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Коломенский городской суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности.

В обоснование иска указывает, что решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по делу №, в том числе за ФИО3 и ФИО8 за каждым признано право собственности на 1/2 долю комнаты 7/38, площадью 12,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, а также истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. было отменено в части. В части признания права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО8 оставлено без изменения.

Определением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. устранена описка в указании адреса помещения, в отношении которого признано право собственности, в том числе ФИО3 и ФИО8 правильно указано о признании права собственности ФИО3 и ФИО8 на жилое помещение 7, комната 38. 

ФИО8 в связи с вступлением в брак в ДД.ММ.ГГГГ году сменила фамилию с ФИО26 на ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, не успев зарегистрировать право собственности на долю жилой комнаты, в связи с чем, истец также была лишена возможности обратиться в Росреестр, поскольку в регистрирующий орган требуется совместное обращение участников долевой собственности.

ФИО1 является дочерью ФИО3 и наследником первой очереди по закону к его имуществу.

В установленный законом шести месячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на долю комнаты принадлежавшую отцу на основании судебного решения не представилось возможным, поскольку право ФИО3 по решению суда не было зарегистрировал в Росреестре.

Просит установить владение на праве собственности ФИО3 1/2 долей жилого помещения 7 комнаты 38, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ФИО26) Я.Ю. право собственности на 1/2 долю жилого помещения 7 комнаты 38, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (уточненное исковое заявление).

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд обеспечила явку представителя. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя стороны. 

Представитель истца по ордеру- адвокат ФИО25 в судебном заседании иск доверителя поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Администрация Городского округа Коломна не направила в суд представителя, извещена надлежащим образом. В суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области не направлено в суд представителя, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей вышеуказанных лиц в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

С 01.01.2017 г. государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Закон о регистрации относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям для государственной регистрации права (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации).

Судебный акт является особым правоустанавливающим документом, отличающимся от иных документов признаком обязательности и исполнимости.

К числу судебных актов относится, в том числе, и определение об утверждении мирового соглашения, предусматривающее возникновение или прекращение права (обременения или ограничения права) на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки.

Судом установлено, что решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по делу № по ФИО9, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО3, ФИО8, ФИО17, ФИО18, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 к ЗАО «Мособлстрой-3», Территориальному управлению Росимущества по 

<

адрес>, ООО «Виктория» о признании договоров ничтожными, признании права собственности на жилые помещения, в том числе за ФИО3 и ФИО8 за каждым признано право собственности на 1/2 долю комнаты 7/38, площадью 12,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, а также истребовано указанное имущество из незаконного владения ООО «Виктория» (л.д. 8-14).

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. было отменено в части. В части признания права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО8 оставлено без изменения (л.д. 15-17).

Определением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. устранена описка в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по делу № в указании адреса помещения, в отношении которого признано право собственности в том числе ФИО3 и ФИО8, правильно указано о признании права собственности ФИО3 и ФИО8 на жилое помещение 7, комната 38. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 18), не успев зарегистрировать право собственности на долю жилой комнаты, признанного за ним по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, истец также была лишена возможности обратиться в Росреестр по Московской области, поскольку в регистрирующий орган требуется совместное обращение участников долевой собственности.

Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1100 Гражданского кодекса ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии о ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО8 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ. сменила фамилию с ФИО26 на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.25).

ФИО1, являясь дочерью умершего ФИО3 (л.д. 19) и, следовательно, наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, заведено наследственное дело.

В связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на спорное имущество- на долю комнаты, принадлежавшую ФИО3 на основании судебного решения, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество.

Однако, при наличии вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право ФИО3 на долю комнаты, отсутствие в ЕГРН записи о его правах не может свидетельствовать об отсутствии у него соответствующего права.

По смыслу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Поскольку истцу необходимо установление заявленного факта необходимо для дальнейшего оформления права собственности, суд устанавливает факт владения на праве собственности ФИО3 1/2 долей жилого помещения 7 комнаты 38, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

При этом суд считает, что ФИО1 приняла наследство в виде спорного имущества путем подачи заявления нотариусу.

Суд признает за ФИО28. право собственности на 1/2 долю жилого помещения 7 комнаты 38, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить владение на праве собственности ФИО3 1/2 долей жилого помещения 7 комнаты 38, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО27 право собственности на 1/2 долю жилого помещения 7 комнаты 38, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «20» июня 2024 года

Судья Коломенского городского суда

Московской области: /подпись/ А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская