2-79/2025

УИД 56RS0030-01-2024-001697-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 12 февраля 2025 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бахтияровой Т.С.,

при секретаре Гревцевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО10,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО13 ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, указав, что является наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 1/6 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес> принадлежала ФИО7 (бабушке истца), после ее смерти за оформлением наследства обратился ее отец ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти за оформлением наследственных прав в отношении имущества не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти своего отца, производит оплату коммунальных и обаятельных платежей, осуществляет контроль за сохранностью данного имущества. 

Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за собой право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав заявленные требования. 

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти своего отца, однако не обращалась за оформлением наследственных прав. Производит оплату всех обязательных платежей как по квартире, комнате, так и в отношении земельного участка, следит за состоянием и сохранностью объекта недвижимости. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала по заявленным требованиям, пояснила, что она и ее брат обратились к нотариусу за оформлением наследства после ФИО7. ФИО2 не успел оформить свои права, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось две дочери истец и ее сестра ФИО4, иных наследников не известно. ФИО6 следит за имуществом, производит ремонт, оплачивает обязательные платежи по содержанию. Между ней и братом при жизни была достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, согласно которой 1/6 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес> переходит в его собственность. остальное имущество в рамках завещания переходит в ее пользование и владение. 

Ответчик ФИО14 ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 31 мая 2005 г. N 6-П и от 22 апреля 2011 г. N 5-П).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела установлено, что ФИО7 являлась собственником 1/6 доли в праве общедолевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело №, из материалов следует, что за оформлением наследственных прав обратилась ее дочь ФИО3 и сын ФИО2, что подтверждено свидетельствами о рождении и соответствующими заявлениями. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала все свое имущество дочери ФИО3. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом не успел оформить свои права на наследственное имущество после матери. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации право наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2ст. 1153 ГК РФпризнается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьи лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления (ч.2 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются его дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено данными актовых записей о рождении.

Брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака серии № №. 

Наследником ФИО16 представлено нотариально заверенное заявление об отказе от принятия наследства после смерти ФИО2. 

Из пояснений представителя истца, ответчика ФИО3, представленных на обозрение в рамках рассмотрения дела платежных документов, достоверно подтверждено, что ФИО6 следит за спорным имуществом, производит ремонт, оплачивает обязательные платежи по его содержанию. 

Также установлено, что между истцом и ФИО3 достигнута договоренность о разделе наследственного имущества при наличии завещания, согласно которой 1/6 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес> переходит в собственность ФИО6, как наследника ФИО2, остальное имущество в рамках завещания переходит в собственность ФИО3. 

Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося со смертью ее отца ФИО2. Второй наследник ФИО17 не желает вступать в права наследования. 

В соответствии с частью 1 статьи1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Учитывая изложенное, спорная 1/6 доля жилого дома, принадлежащая ФИО7, а после ее смерти ФИО2, подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно подтверждено, что истец приняла наследство после смерти своего отца, осуществляет в отношении спорного имущества, правомочия собственника, производит оплату за пользование, совершает действия по сохранности имущества, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и признании за ФИО1 права собственности на 1/6 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес> рамках раздела наследственного имущества после смерти ФИО7 и ФИО2.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации такого права собственности в ЕГРП (пункты 20, 21 постановления Пленума N 10/22).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО18 ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>/

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения суда составлен 03 марта 2025 года

Судья Бахтиярова Т.С.