дело № 2-654/2019 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи А.В. Кирьяш,

при секретаре судебного заседания Грибковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 февраля 2019 года

гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по исковому заявлению Зуева В.Я. к Кравцову А.Г. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зуев В.Я. обратилась в суд с иском в суд к ответчику Кравцову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований пояснил, что является собственником жилого 

<

адрес> в г. Омске с ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе Кравцова А.Г. с целью его последующего трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал его в спорном жилом помещении без права проживания в доме. После регистрации ответчика в доме, он в дом не вселялся, в доме не проживал, личных вещей в дом не завозил, бремени содержания жилого помещения не нес. С момента регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме и до настоящего времени местонахождение ответчика истцу неизвестно, решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета невозможно ввиду отсутствия сведений о его месте проживания. Зуев В.Я. является пенсионером, его материальное положение не позволяет оплачивать коммунальные услуги за ответчика, чем существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Просит признать ответчика Кравцова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Зуев В.Я. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Пояснил, что является собственником жилого 

<

адрес>, являясь наследником после смерти матери, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ однако документы о праве собственности оформил только в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не видел последнего, место его проживания ему неизвестно. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никаких мер по реализации своего права проживания не предпринимал, истец со своей стороны при этом никаких препятствий для проживания в указанном доме ответчика не чинил. Ответчик членом семьи истца не является, договор о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключал. Настаивал на удовлетворении заявленных требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Кравцов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу указанному истцом в качестве фактического места проживания., об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не заявлял.

Представители третьих лиц УМВД России по Омской области, Миграционной паспортно-визовой службы Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 и 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В силу положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что Зуеву В.Я. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Как следует из пояснений истца в суде, ответчик был зарегистрирован с его согласия в ДД.ММ.ГГГГ году в спорном жилом доме с целью трудоустройства последнего, однако в нем не проживал, в дом не вселялся, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивал, был зарегистрирован по указанному адресу как указывает истец «формально». 

Доказательств обратного, суду не представлено, доводы ответчиком не опровергнуты. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении, существенным образом нарушают права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истца Зуева В.Я. являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Кравцов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживал, собственником его не является, вещей принадлежащих ему в доме нет, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно выписаться из жилого помещения не желает.

Кроме того, регистрация ответчика по месту жительства препятствует Зуеву В.Я. лично пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В настоящее время фактическое место проживания ответчика неизвестно. 

Указанные обстоятельства не свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, не носят вынужденный характер, не проживание ответчика в жилом помещения нельзя расценить как его временное отсутствие. 

Поэтому суд считает, что требования Зуева В.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчика Кравцова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, устранив тем самым препятствия в осуществлении прав владения истцом спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятияграждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 годаснятие гражданина Российской Федерациисрегистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.В. Кирьяш

Мотивированное заочное решение по делу изготовлено 04.03.2019 года

Судья А.В. Кирьяш