Дело № 2-403/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года п.г.т.Юрья

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шишкиной Н.И., 

при секретаре Колпащиковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, АО «Загарскагромаш» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, АО «Загарскагромаш» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указали, что в апреле 2000 года ФИО1 вселилась в жилой дом 

<

№> находящийся по адресу: 

<

адрес>. В жилой дом она вселилась в связи с тем, что поступила на работу в с.Загарье (АО «Загарскагромаш») и ей вместе с семьей был предоставлен этот дом для проживания. 

С ней вселились муж ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ в результате несчастного случая на производстве погиб, сын ФИО2 и дочь ФИО3 

С ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы в данном жилом доме по месту жительства.

С момента фактического вселения в дом они постоянно проживали в нём. На собственные средства осуществляют ремонт и содержание жилья, поддерживают его в пригодном для проживания состоянии. В 2015 году был сделан капитальный ремонт. Не имеют задолженности по коммунальным услугам.

Правоустанавливающих документов на дом нет. В техническом паспорте на дом сведения о собственнике отсутствуют. Спорный дом не числится в реестре муниципального имущества и в реестре МО Загарского сельского поселения. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорное имущество отсутствует.

Считают, что фактически в настоящее время жилой дом является бесхозяйным имуществом.

С 2000 г. они владеют домом на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, т.е. более 15 лет. Правопритязания третьих лиц в отношении спорного жилого дома отсутствуют. Считают, что они стали собственниками данного дома в силу приобретательной давности. 

Просят признать за ними право собственности по 1/3 доле каждому на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51 кв.м., кадастровый 

<

№> в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание не явились: представитель ответчика АО «Загарскагромаш», представитель ответчика администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, о дне слушания дела извещены надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика АО «Загарскагромаш» в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области просит рассмотреть дело в их отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истцы и их представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Выслушав истцов и их представителя, изучив документы, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В данное жилое помещение истцы вселились с согласия бывшего руководителя Загарской сельхозтехники ФИО7, принадлежало ли оно данному предприятию ФИО1 не известно. Договора найма с нею не заключалось, ордер не выдавался.

Ответчиком АО «Загарскагромаш» суду не представлено документов, подтверждающих право собственности предприятия на спорное жилое помещение.

Из представленных в дело письменных документов, следует, что спорное жилое помещение не числится в реестрах федерального имущества на территории Кировской области, в реестре государственного имущества Кировской области, муниципального имущества МО «Юрьянский муниципальный район», муниципального имущества муниципального образования Загарское сельское поселение.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как судом установлено, что собственник спорного жилого помещения по адресу 

<

адрес> отсутствует. ФИО1 вселяясь в спорное жилое помещение предполагала, что данное жильё ей предоставляется в связи с трудовыми отношениями. Поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> по 1\3 доле каждого в праве собственности на дом 

<

№> по 

<

адрес> общей площадью 51 кв.м., кадастровый номер 

<

№> в силу приобретательной давности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Шишкина Н.И.