РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4997/2025 по иску фио Борисовича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на машино-место, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося 18.08.2010 после смерти фио, состоящего из машино-места № 378, кадастровый номер 77:09:0001007:2946, площадью 8,4 кв.м, расположенного на втором этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: адрес; признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество: машино-место № 378, кадастровый номер 77:09:0001007:2946, площадью 8,4 кв.м на втором этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: адрес; обязании Управления Росреестра по адрес зарегистрировать право собственности на машино-место № 378, кадастровый номер 77:09:0001007:2946, площадью 8,4 кв.м, расположенного на втором этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: адрес, за ФИО1

В обоснование требований указано, что 18.08.2010 умерла фио, являвшаяся членом гаражного кооператива ГК-5-1 «Волга» и пользовавшаяся машино-местом № 378 площадью 8,4 кв.м, расположенным по адресу: адрес. Паевой взнос за указанное машино-место был внесён наследодателем полностью в 1988 году, что подтверждается справкой кооператива. Завещание наследодателем не составлялось. Истец является родным сыном фио и, в силу статьи 1142 ГК РФ, относится к наследникам первой очереди. Иных наследников первой очереди не имеется. Истец обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное машино-место, однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по мотиву отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя. Между тем в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Поскольку паевой взнос за машино-место № 378 был внесён наследодателем полностью, право требования на соответствующее имущество входит в состав наследственной массы и подлежит наследованию. На момент смерти наследодателя истец проживал совместно с ней, а после её смерти фактически принял наследство, что выразилось во вступлении во владение машино-местом, принятии мер по его сохранности и несении расходов по его содержанию. Истец на протяжении всего времени после открытия наследства открыто и непрерывно пользовался машино-местом как своим собственным, регулярно оплачивал обязательные платежи, задолженность отсутствует, что подтверждается справкой кооператива от 31.07.2025. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства и наличии у него права на наследуемое имущество.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам иска. 

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее направленном отзыве просил отказать в удовлетворении требования, поскольку надлежащим ответчиком по данному делу является ГК-51 «Волга».

Представитель третьего лица Гаражного кооператива-51 «Волга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения по делу, в которых указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истец фактически принял в порядке наследования спорное имущество.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Суд, выслушав лиц, участвующий в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее. – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено судом, согласно справке от 05.03.1988 Отдел учета и комплектования адрес кооперативного хозяйства сообщает, что решением комиссии исполкома Моссовета по распределению машино-мест в ГСК (протокол № 228 от 29.02.1988) фио рекомендована в ГСК-51 «Волга» адрес.

Таким образом, фио являлась членом ГК-51 «Волга» с 1988 года, а также пользовалась машино-местом № 378 (кадастровый номер 77:09:0001007:2946), площадью 8,4 кв.м, расположенном на втором этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: адрес, что сторонами не оспаривалось, а также подтверждено ГК-51 «Волга». ГК-51 «Волга» указало, что паевой взнос ею был внесен полностью в 1988 году.

Указанные обстоятельства подтверждены справками ГСК от 15.11.2011 № 78, от 31.07.2025 № 106.

18.08.2010 фио умерла.

К имуществу умершей нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 69893/164/2010.

05.05.2011 и 15.02.2016 наследнику умершей фио – ФИО1 (сыну) выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым истец принял в порядке наследования следующее имущество: 0,48 долей жилого дома, общей площадью 112,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес; земельного участка. (кадастровый номер 50:13:0050105:531), общей площадью 862 кв.м по адресу: (описание местоположения) адрес, адрес. адрес, ДСК «Единение»; квартиры, находящаяся по адресу: адрес, общей площадью 68,4 кв.м.

Согласно постановлению от 25.06.2012, нотариус адрес фио, рассмотрев заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти фио, умершей 18.08.2010, отказал в совершении нотариального действия, сославшись на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на машино-место № 378, расположенное в ГК-51 «Волга» по адресу: адрес, адрес, что, по мнению нотариуса, в силу действующего законодательства исключает возможность выдачи свидетельства о праве на наследство.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указал, что со дня смерти фио совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде машино-места № 378, площадью 8,4 кв.м на втором этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: адрес, а именно вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть принял наследственное имущество.

Представитель ГК-51 «Волга» в письменных пояснениях подтвердил, что все время со дня смерти фио истец открыто пользовался наследственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, то есть совершал действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. ФИО1 также регулярно оплачивал расходы по содержанию указанного Машино-места/бокса № 378. Задолженность по содержанию Машино-места/бокса № 378 отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства, исходя из фактического принятия истцом наследства, открывшегося после смерти фио, с учетом того факта, что истец является единственными наследником, претендующими на наследственное имущество, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме; за ФИО1 надлежит признать право собственности на машино-места № 378, кадастровый номер 77:09:0001007:2946, площадью 8,4 кв.м, расположенного на втором этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: адрес, после смерти фио, умершей 18.08.2010.

Также суд принимает во внимание, что согласно п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в Управлении Росреестра по адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Борисовича к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на машино-место – удовлетворить.

Признать за фио фио (...паспортные данные.........) право собственности на машино-место № 378 общей площадью 8,4 кв.м, на втором этаже трехэтажного здания по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001007:2946.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности фио Борисовича (...паспортные данные.........) на машино-место № 378 общей площадью 8,4 кв.м, на втором этаже трехэтажного здания по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001007:2946.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2026

СудьяО.М. Иванова