Дело № № ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нурминского сельского поселения Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Нурминского сельского поселения Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на гараж 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., указав, что истцом произведено строительство гаража с мансардой и контейнером, расположенных по адресу: 

<

адрес> Земельный участок для строительства гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией 

<

данные изъяты> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с постановлением администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок. В соответствии с заключением специализированной организации возведенные истцом объекты удовлетворяют требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Сохранение объектов (гаража, мансарды и контейнера) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Нурминского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Судом установлено, что постановления администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в 

<

адрес> для строительства гаража.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №, вид разрешенного использования – для строительства гаража), расположенный по адресу: 

<

адрес> отнесен к категории земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с представленным техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г., гараж идентифицирован как гараж по адресу: 

<

адрес> и учтен в БТИ как капитальное строение. 

Согласно заключению ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года здание гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах ;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок был предоставлен истцу для строительства гаража, относился к землям населенных пунктов, разрешенное использование для строительства гаража. Гараж расположенный по адресу: 

<

адрес> возведен собственными силами и за счет собственных средств истца, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Нурминского сельского поселения Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж (литера 

<

данные изъяты>), мансарду (литера 

<

данные изъяты> контейнер (литера 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области. 

Судья: