Дело № 2-1087/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года с.Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Николаевский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО12 обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что 13.09.1994 г. между ФИО5 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи. Предметом договора является жилой дом, расположенный на земельном участке размером 0,25 га, общеполезной площадью 34,4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 21,6 квадратных метров, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а так же приусадебные постройки. Как следует из справки, выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ № 411 от 11.04.2017 г. земельному участку был присвоен адрес: Республика Башкортостан, 

<

...>. На момент покупки спорного жилого дома и земельного участка ФИО6 состоял в законном браке с ФИО7, с которой 29.12.1989 года был заключен брак (свидетельство о заключении брака №). Спорный дом и земельный участок являются общим имуществом супругов, так к приобретены в браке, а на основании ст. 34 Семейного кодекса общим супругов являются в т.ч. недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они были приобретены во время брака.

Следовательно, ФИО2 (Истец 2) является собственником доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, а так же ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

13.10.2013 года ФИО6 умер (Свидетельство о смерти № не оформив до конца право собственности на жилой дом и земельный участок. 

ФИО1 (Истец 1) является матерью наследодателя. ФИО2 (Истец 2) является супругой наследодателя. ФИО3 (Истец 3) является сыном наследодателя. ФИО4 (Истец 4) является дочерью наследодателя. Как следует из информационных писем №106 от 14.05.2014 г., №107 от 14.05.2014 №108 от 14.05.2014 г., №130 от 26.05.2014 г, выданными нотариусом ФИО8, истцы в установленный законом срок подали заявление о принятие наследства по закону.

Из информационных писем следует, что 30.04.2014 г. истец 27.11.2013 г. истец 2, 17.04.2014 г. истец 3, 30.04.2014 г. истец 4 заявили свои права на наследство по закону на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположены по адресу: 

<

адрес>

Однако, выдать свидетельства о праве собственности на наследство по закону в указанный жилой дом не представляется возможным, так как наследодатель при жизни в зарегистрировал право собственности на жилой дом ни в органах инвентаризации, ни Управлении ФСГР кадастра и картографии по РБ по договору купли-продажи от 13.09.1994 года, удостоверенным ФИО9 по реестру за № 1318, и не узаконил в установленном законом порядке земельный участок, прилегающий к указанному жилому дому с строениями и сооружениями.

В наследственную массу должна быть включена ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, являющегося собственностью наследодателя ФИО6, а так же ? доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На основании вышеизложенного, просят суд признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, как имущество, приобретенное во время брака с ФИО6; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, имущество: ? долю жилого дома расположенного по адресу. 

<

адрес>, кадастровый номер №, и ? долю земельного участка, расположенного по адресу:

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО2, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>,

кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО4, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО2, представляющая интересы по доверенности также истца ФИО3 исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что 13.09.1994 г. между ФИО5 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи. Предметом договора является жилой дом, расположенный на земельном участке размером 0,25 га, общеполезной площадью 34,4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 21,6 квадратных метров, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также приусадебные постройки. 

Как следует из справки, выданной Администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ № 411 от 11.04.2017 г. земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес> 

На момент покупки спорного жилого дома и земельного участка ФИО6 состоял в законном браке с ФИО7, с которой 29.12.1989 года был заключен брак, т.е. спорный дом и земельный участок являются общим имуществом супругов, так как приобретены в браке, а на основании ст. 34 Семейного кодекса общим супругов являются, в том числе недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они были приобретены во время брака. Согласно ст. 1150 Гражданского Кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместно собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского Кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит наследникам.

Следовательно, ФИО2 является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, а так же ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

13.10.2013 года ФИО6 умер (Свидетельство о смерти № не оформив до конца право собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев, после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди: закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является матерью наследодателя.

ФИО2 является супругой наследодателя.

ФИО3 является сыном наследодателя.

ФИО4 является дочерью наследодателя.

Как следует из информационных писем №106 от 14.05.2014 г., №107 от 14.05.2014 №108 от 14.05.2014 г., №130 от 26.05.2014 г, выданными нотариусом ФИО8, истцы в установленный законом срок подали заявление о принятии наследства по закону.

Согласно п. 2 ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Соответственно, в наследственную массу должна быть включена ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, являющегося собственностью наследодателя ФИО6, а так же ? доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО6 и ФИО10 заключили брак 29.12.1989 года. 

Из справки, выданной администрацией СП Николаевский сельсовет следует, что ФИО6, умершему 13.10.2013 года, принадлежал жилой дом 1977 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хозяйственные постройки: баня, земельный участок 0,2891 га. На данный дом и земельный участок арестов и запрещений нет. Задолженности по налогам не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по РБ от 24.01.2017 г. № 02/17/1-46606 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Республика 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по РБ от 25.01.2017 г. № 02/17/1-47216 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Свидетель ФИО11 суду подтвердила о том, что ФИО6 умер в 2013 году, при жизни он со своей семьей приезжал в жилой дом на протяжении около 5 лет по адресу: 

<

адрес>, на выходные, в настоящее время спора нет, никто на данный земельный участок не претендует.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление М-вых подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197, 264 ч.2 п.1 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, как имущество, приобретенное во время брака с ФИО6.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, имущество: ? долю жилого дома расположенного по адресу. 

<

адрес>, кадастровый номер №, и ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО2, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу:

<

адрес>

<

адрес>

кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, в порядке наследования, право

Собственности на 1/8 долю жилогодома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>,

кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО4, в порядке наследования, право

собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № и 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца. 

Судья Р.У. Хасанов