Дело № №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Дзержинск Нижегородской области 

16 декабря 2024 года 

Мотивированное решение суда составлено 

23 декабря 2024 года 

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дзержинская Управляющая Компания» к ФИО2, Червяковой СА о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дзержинская Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, мотивируя тем, что 31.12.2014 между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома № 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № №. Истец надлежащим образом предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги. У ответчиков образовалась задолженность в размере 79302,76 руб. за период с 01.08.2023 г. по 30.04.2024 г., на задолженность начислены пени в размере 6880,84 руб.

ООО «Дзержинская Управляющая Компания» просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в свою пользу задолженность в сумме 79302,76 руб., пени в размере 6880,84 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

Истец ООО «Дзержинская Управляющая Компания» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО1 в заявлении просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не направили.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу, против чего истец не возражает, о чем указано в исковом заявлении.

Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4

31.12.2014 между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и собственниками помещений многоквартирного дома № 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № 8/5. 

ООО «Дзержинская Управляющая Компания» выполняет работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, а также оказывает коммунальные услуги проживающим в доме гражданам. 

У ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги в размере 79302,76 руб. за период с 01.08.2023 г. по 30.04.2024 г., на задолженность начислены пени в размере 6880,84 руб., что подтверждается расчетами истца. 

Определением мирового судьи судебного участка № № Дзержинского судебного района Нижегородской области, от 11.09.2024 г. отменен судебный приказ № № от 11.07.2024 г. о взыскании с ответчиков задолженности в размере 79302,76 руб. и пеней в размере 2927,07 руб. за период с 01.08.2023 г. по 30.04.2024 г.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчики не представили, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в размере 79302,76 руб. 

Истцом на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 6880,84 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2000,00 руб. в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дзержинская Управляющая Компания» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), Червяковой СА (паспорт №) в пользу ООО «Дзержинская Управляющая Компания» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 79302,76 руб., пени в размере 6880,84 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), Червяковой СА (паспорт № в пользу ООО «Дзержинская Управляющая Компания» расходы по уплате госпошлины по 2000,00 руб. с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов