Дело № 2-150/2019

УИД: 24 RS 0059-01-2018-001873-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П. 

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится истцу отцом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая приходится истцу матерью.

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 3600 кв.м., указывая на то, что после смерти отца ФИО2 её мать ФИО3 вступила в фактическое владение наследственным имуществом, однако право собственности надлежащим образом не оформила. После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было выдано свидетельство о праве на наследство после матери на денежные вклада, в выдаче свидетельства о праве на населство на земельный участок и жилой дом ей было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Земельный участок был выделен отцу администрацией Каптыревского сельсовета, а жилой дом был построен родителями за счет собственных средств еще в 1950 году. В связи с тем, что при жизни ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок не оформила в установленном законом порядке, она не имеет возможности реализовать свои права наследника после смерти матери.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеют.

Нотариус ФИО4, представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5 ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя с направлением копии судебного акта.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила суду, что её родители проживали в указанном доме с 1950 года, она проживала в этом доме с матерью до дня её смерти и продолжает проживать в нем до настоящего времени, пользуется домом и земельным участком. 

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Минусинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 13.11.2018 года № 2423/1442 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждается представленными доказательствами:

- согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух комнат, на регистрационном учете с 1950 года по день смерти состояли ФИО2, ФИО3. 

- согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 52 от 15 ноября 1992 года и акту от 05.10.2010 года о технической ошибке в свидетельстве на право собственности землей ФИО2 постановлением № 1 от 08 сентября 1992 года администрации Каптыревского сельсовета предоставлен в собственность, бесплатно земельный приусадебный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 0,36 га, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № изменен почтовый адрес земельного участка, принадлежащего ФИО2, с «

<

адрес>» на: «Россия, 

<

адрес>». Адрес жилого дома, принадлежащего ФИО2, изменен на: «Россия, 

<

адрес>». 

Из показаний свидетеля П. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построили родители ФИО1 в 1950 году. С момента постройки и до дня своей смерти К-вы жили в этом доме, пользовались им как своим, несли расходы по его содержанию. Споров по поводу владения ими домом и земельным участком не было. ФИО1, стала проживать в этом доме ещё при жизни матери и проживает в нем до настоящего времени.

Поскольку жилой дом ФИО2 построен на землях населенных пунктов и впоследствии земельный участок был предоставлен ему на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, то суд считает необходимым признать его право собственности на данный жилой дом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 08 сентября 1992 года № 1 предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 24:42:2802003:71, в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и является предметом гражданского оборота. 

В связи со смертью ФИО2 регистрация его права собственности на спорные объекты недвижимости невозможна, что является основанием для включения принадлежавших ему жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти. 

Согласно сообщению нотариуса по Шушенскому нотариальному округу ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

ФИО3 при жизни фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО2, так как проживала в жилом доме постоянно и непрерывно до дня своей смерти и пользовалась как собственник жилым домом и земельным участком.

Согласно ч.2 ст.1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

ФИО1 приходится дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении П-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия истца с ФИО6 на ФИО6 изменена в связи с регистрацией брака к ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО1 после смерти ФИО3 приняла в наследство денежные вклады и компенсацию по закрытым лицевым счетам, хранящиеся в УДО № 181/045 п. Шушенское Минусинского отделения № 181 Восточно-Сибирского банка Сбербанка России ОАО, и фактически вступила во владение наследственным жилым домом и земельным участком. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что ФИО2 при жизни на законных основаниях владел и пользовался спорным жилым домом и земельным участком. После его смерти супруга ФИО3 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, приобрела на них право собственности, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Учитывая, что у умершей ФИО3 имеется наследник – истец ФИО1, которая приняла наследство после её смерти, на спорное имущество отсутствуют правопритязания третьих лиц, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя ФИО3 не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 250 000 рублей; земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, участок 12, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 206350 рублей, принадлежавший ФИО2 на основании постановления администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка общей площадью 0,36 га для ведения личного подсобного хозяйства».

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из:

- Одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 250 000 рублей;

-Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 206350 рублей. 

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его жена ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 30 января 2019 года.