УИД 61RS0020-01-2023-001000-58

Дело №2-1179/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 07.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо: Отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО3, ххх года рождения, утратившим право пользования квартирой ...., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО2, ххх года рождения, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения квартиры от 02.10.2010. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.10.2010 и сделана запись регистрации ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... от 29.10.2010, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Договор жилищного найма ФИО3 с ней не заключал. Она, ФИО2, имеет намерение продать 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако это невозможно в связи с тем, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Место проживания ответчика ей неизвестно. Подтвердить вышеизложенные факты могут свидетели. Ответчик является бывшим членом ее семьи, не проживает в указанной квартире, личных вещей ответчика в указанной квартире нет, в связи с чем, она считает, что он утратил право пользования указанной квартирой ...., расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры еще в 2015 году и проживал по адресу: 

<

адрес>. Эта квартира принадлежала его маме. Данную квартиру его мама уже продала. В настоящее время он проживает также в квартире его мамы, но уже в 

<

адрес>. Фактически ответчик является бывшим членом семьи дочери истца. Брак дочерью истца с ответчиком был расторгнут в 2021 году. Вещей его в спорной квартире никаких не осталось, он их все вывез, когда выезжал из квартиры в 2015 году.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно данным почтового сайта о дне слушания извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-шго лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения квартиры от 02.10.2010. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.10.2010, о чем сделана запись регистрации ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... от 29.10.2010, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Согласно адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 26.02.2019 и по настоящее время ФИО3, ххх года рождения, ответчик по делу. Из свидетельств о заключении брака и о расторжении брака, а также пояснений представителя истца и свидетеля следует, что ответчик была зарегистрирован истцом в спорной квартире как член семьи её дочери. В 2021 году брак между ними был расторгнут. 

Из спорного жилого помещения ответчик выехал еще до расторжения брака. До его выезда из г. Новошахтинска проживал по адресу: 

<

адрес>. После выезда из г. Новошахтинска больше не приезжал, в спорную квартиру вселяться не пытался.

Доказательств того, что ответчик имел намерение возвратиться в спорное жилое помещение, а истец препятствовала его вселению, а также, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, является бывшим членом семьи её дочери, договор найма жилого помещения с ней не заключал, добровольно выехал из спорного жилого помещения, а регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, соответственно суд при таких обстоятельствах полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, удовлетворить.

Признать ФИО3, ххх года рождения, (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 10.07.2023.