Дело № 2-668/2019 24RS0057-01-2019-000703-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М., 

с участием прокуроров: Семенова А.В., Шаркия Е.Ю., 

представителя ответчика адвоката Суворовой Л.Г. (по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера от 05.06.2019),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она проживала совместно с ответчиком с 2001 по 2003 год, у них родился совместный сын ФИО16, после чего ФИО3 ушел из семьи. В 2005 году по месту работы истцу предоставили двухкомнатную квартиру по указанному адресу, квартира была приватизирована 25 июня 2006 года и находится в общей долевой собственности, участником которой ответчик не является. В 2008 году отношения с ответчиком восстановились, стороны по делу стали проживать совместно, 22 ноября 2011 года ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2017 году ФИО3 снова ушел из семьи, добровольно выселился из спорной квартиры, забрав свои вещи, уехал из города Шарыпово, с регистрационного учета не снялся, место его нахождения истцу неизвестно. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в результате нарушаются ее имущественные права.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по тем же основаниям, суду пояснила, что в спорной квартире она проживает с сыном ФИО1, отношения с ответчиком они не поддерживают, ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, его место пребывания неизвестно.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца - ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы истца и пояснил, что стороны по делу – его родители. Около двух лет назад его отец ушел из семьи, забрал свои вещи, связь с ним они не поддерживают, его место нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации (согласно адресной справке: 

<

адрес>) не проживает, его место жительства неизвестно. 

Представитель ответчика адвокат Суворова Л.Г. (на основании ордера от 05.06.2019) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не установлены.

Заслушав истца ФИО2, третье лицо ФИО1, представителя ответчика адвоката Суворову Л.Г., показания свидетелей ЗСА. и ЗОГ., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Шаркия Е.Ю., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателями жилого помещения – квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный – № кадастровый номер – №), расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 25 мая 2006 года и договоров дарения долей в квартире от 09 марта 2016 года являются ФИО2 (

<

данные изъяты> доли) и ФИО1 (

<

данные изъяты> доли), о чем произведена запись государственной регистрации права за № от 13 октября 2017 года и за № от 29 августа 2006 года соответственно. Ограничение прав или обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.7-8).

Согласно выданной ООО «ПЖКХ» г. Шарыпово выписке из домовой книги от 06 мая 2019 года, по адресу: № на регистрационном учете состоят: с 28 апреля 2005 года - собственник 

<

данные изъяты> доли ФИО2 и собственник 

<

данные изъяты> доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также с 22 ноября 2011 года - сожитель ФИО3 (ответчик по делу) (л.д.6).

По данным свидетельства о рождении № родителями ФИО1 (третье лицо по делу), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2 (истец по делу) и ФИО3 (ответчик по делу). 

Ответчик ФИО3 в приватизации жилого помещения участия не принимал, что следует из предоставленного истцом по делу договора на передачу квартиры в собственность от 25.05.2006 года, был вселен в указанное жилое помещение его собственником ФИО2 в качестве члена ее семьи после приватизации.

Свидетель ЗСА., проживающая в том же доме в квартире №, в судебном заседании показала, что последний раз она видела ответчика ФИО3 в 2016 году, ранее он проживал с истцом по делу ФИО2, около 2-х лет ФИО3 в квартире ФИО2 не проживает.

Свидетель ЗОГ в судебном заседании показала, что с 1990 года она поддерживает с истцом ФИО2 дружеские отношения, знакома и с ответчиком. Около 2-3 –х лет ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещи в указанной квартире не находятся, со слов ФИО2 ФИО3 забрал свои вещи и документы и выселился из квартиры, с истцом и сыном не общается. 

Сведений о совместном проживании собственников спорного жилого помещения с ответчиком суду не представлено.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО3 из спорной квартиры, создания ему препятствий в проживании со стороны истца в материалах дела не имеется.

Исследованные судом доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены около 2-х лет назад, с этого времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выселился в добровольном порядке, забрав свои вещи и документы, попыток к вселению не предпринимал, таким образом, добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является.

Никаких соглашений о пользовании спорной квартирой между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения ФИО4 и ФИО1 не заключалось.

Доказательства участия ответчика ФИО5 в расходах по содержанию спорного жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, суду не предоставлено, все расходы несет истец ФИО4, что подтверждается предоставленными суду справками ООО «Центр коммунальных услуг», ООО «ПЖКХ», ПАО «Юнипро», ПАО «Красноярскэнергосбыт». 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, указанное право у ответчика в силу добровольного выселения и прекращения семейных отношений с собственниками этого жилого помещения не сохраняется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие иных доказательств об ином не свидетельствует. 

Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку исковые требования являются обоснованными и законными, они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2019 года.

Председательствующий (подпись)