Дело №2-1893/2023

УИД 36RS0002-01-2023-000384-90

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воронеж 05 декабря 2024 года

Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г.Воронежа Чернышовой Е.А., 

истца ФИО2,

представителя истца – адвоката Зозуля В.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО5 в котором просит прекратить право пользования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, выселить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из жилого помещения – 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 19.12.2018. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2019 (запись о регистрации права (№) от 14.01.2019). В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают четыре человека, в том числе и ответчик ФИО4 Ответчик ФИО4 в настоящее время членом семьи не является. Брак между истцом и ответчиком прекращен 01.12.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Павловского района Воронежской области от 20.11.2009. В настоящее время бывшие супруги не могут проживать в одной квартире – между ними сложились неприязненные отношения, не позволяющие совместно проживать, вести общее хозяйство. Фактически ответчик пользуется всей квартирой, а бывшая супруга и дети проживают в одной комнате, не могут осуществлять пользование квартирой в полном объеме. Соглашения о пользовании жилым помещением между бывшими супругами отсутствует. Между тем, в собственности у ответчика имеется на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 07.11.2023 исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворены, судом постановлено: 

«Признать (ФИО)5, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Выселить (ФИО)5, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия (ФИО)5, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» (л.д. 123). 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 22.10.2024 решение Коминтерновского районного суда города Воронежа от 07.11.2023 отменено, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о выселении возвращено в Коминтерновский районный суд 

<

адрес> для рассмотрения по существу (л.д. 146-154). 

Определением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 05.12.2024 принят отказ ФИО2 от исковых требований к ФИО4 о выселении, производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 в части исковых требований о выселении прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель Зозуля В.В. поддержали исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просили суд их удовлетворить. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали относительно заявленных исковых требований. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения (идентификатор (№)). 

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.

Принимая во внимание изложенное, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности требований о прекращении жилищных прав ответчика в отношении квартиры, собственником которой он не является, изучив представленные по делу письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По правилам части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности включает в себя право пользования, владения и распоряжения имуществом (статья 209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено статьей 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается, по основаниям, предусмотренным законом, в случае обращения взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 19.12.2018 (л.д. 22-29) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 19-21). 

Согласно справке от 01.02.2023, выданной ООО «ГРИН ПАРК» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы (л.д. 17):

1) (ФИО)2 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения;

2) (ФИО)3 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения;

3) (ФИО)4 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения;

4) (ФИО)5 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. 

Факт регистрации ответчика (ФИО)5 по адресу: 

<

адрес> подтвержден также сообщением ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 28.08.2023 (л.д. 40).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии (№) (№), выданному (ДД.ММ.ГГГГ) Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, (ФИО)5 и (ФИО)2 расторгли брак, о чем (ДД.ММ.ГГГГ) составлена запись акта о расторжении брака (№) (л.д. 18). 

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Совокупностью представленных по делу доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены. 

Принимая во внимание волеизъявление ФИО2, как собственника жилого помещения, тот факт, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, суд находит доводы иска обоснованными и считает, что имеются достаточные основания для признания ФИО4 прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением № 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд города Воронежа в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Берлева

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2024 года.