Дело №2-118/2021 УИД: 23RS0028-01-2020-001006-33 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 22 марта 2021 г. 

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М., 

при секретаре Костомаровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка. 

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что ему принадлежат на праве собственности объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством на право собственности на землю 

<

Номер>.

По данным ЕГРН земельный участок учтен как объект права с кадастровым 

<

Номер>, площадь участка составляет 5000 кв.м, сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», но границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежат уточнению при межевании. Для чего он и обратился к кадастровому инженеру Л.С., которым были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения грани земельного участка и его площади.

При проведении таких работ кадастровым инженером должны учитываться требования земельного и градостроительного законодательства. 

С целью соблюдения требований законодательства и подтверждения границ участка в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (архив Росреестра), кадастровым инженером были запрошен документы, подтверждающие право на земельный участок и документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании.

В ответ на запрос было получен документ, подтверждающий границы участка – план земельного участка, предоставленного в собственность, являющийся приложением к свидетельству на право собственности на землю 

<

Номер>, выданному комитетом по земельной реформе города Лабинска. На плане схематично изображены границы двух участков с указанием размеров, один из которых имеет размеры 24м х 40м (участок в 

<

Адрес>), а второй - 40м х 100м (участок предоставлялся в поле).

Результаты проведенных работы кадастровый инженер отразил в своем заключении от 23.12.2020 года и на графическом материале земельного участка от 23.12.2020 года. 

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером были установлены различия в конфигурации границ земельного участка, отображенной на плане границ, прилагаемом к свидетельству, и границ, полученных в результат произведенных вычислений: длины линий не соответствуют границам на местности. Площадь земельного участка, полученная в результате вычислений -1114 кв.м., что отличается от сведений в ЕГРН (5000 кв.м.) на величину более чем минимальный размер земельного участка (300 кв.м.), установленный Правилами землепользования и застройки Харьковсого сельского поселения, утвержденным Решением Совета муниципального образования Лабинский район от 29.03.2017 года 

<

Номер>.

При таких обстоятельствах невозможно подтвердить уточняемые границы документами, имеющимися в распоряжении архива Росреестра, что влечет возникновение оснований для приостановления государственного кадастрового учета, в связи с чем, ему было отказано в подготовке межевого плана, необходимого для обращения в Росреестр.

Поскольку иных документов, подтверждающих границы участка, а также документов, указанных в п.67 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 года №412, не имеется, установить местоположение границ земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, проведение кадастровых работ приостановлено. 

На основании изложенного истец просил суд установить границы и площадь (1114 кв.м.) земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, расположенного по адресу

<

Адрес> в соответствии с геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, подготовленном 23.12.2020 года отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району; указать в судебном решении, что оно является основанием для подготовки межевого плана и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка площадью 1114 кв.м, с кадастровым 

<

Номер> расположенного по адресу: 

<

Адрес> в соответствии геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, подготовленном 23.12.2020 года отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – глава администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района ФИО2 в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление, в котором указал на согласие с исковыми требованиями ФИО1, и просил рассмотреть дело без его участия.

Рассмотрев заявление представителя ответчика о признании исковых требований ФИО1, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые разъяснены сторонам. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Установить границы и площадь (1114 кв.м.) земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии с геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, подготовленном 23.12.2020 года отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки межевого плана и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка площадью 1114 кв.м, с кадастровым 

<

Номер>, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии геодезическими данными, указанными в графическом материале земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, подготовленном 23.12.2020 года отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Лабинскому району.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.03.2021 года.

Судья: