УИД №RS0№-76 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>–на–Дону 4 марта 2025 года

Калачёвский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Косолаповой В.А., при секретаре судебного заседания Якуниной А.Ю., с участием помощника прокурора Калачёвского района 

<

адрес> Глуховой М.А., ответчика ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (в лице филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский) к ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации ( в лице филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский) обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании убытков, по тем основаниям, что на основании договора найма служебного помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО5 как военнослужащему была представлена квартира по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес> на состав семьи: супруга ФИО4, дочери ФИО2 и ФИО6. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключен из списков личного состава ВС РФ в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчиков было направлено требование о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено, квартира не сдана в установленном порядке. Поскольку до настоящего времени обязательство не исполнено, истец обратился в суд настоящим иском, просит признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>, выселить их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать убытки, причиненные незаконным удержанием служебного жилого помещения в размере 181 137 руб. 04 коп. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование представила справку о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой служебная 

<

адрес> освобождена ДД.ММ.ГГГГ, вместе с дочерями она переехала в 

<

адрес>, личные вещи из спорной квартиры все забрала.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (в лице филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский) не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования Министерства обороны Российской Федерации не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта, также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Из положений ч.1 ст. 30 ЖК РФ и п.1 ст. 228 ГК РФ, а также из п.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 394 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № № от ДД.ММ.ГГГГ семье военнослужащего ФИО5 была представлена квартира по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес> на состав семьи: супруга ФИО4, дочери ФИО2 и ФИО6. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из приказа командира № смешанной авиационной дивизии по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ №дсп 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ майор ФИО5 исключен из списков личного состава ВС РФ в связи со смертью. 

В разделе IV договора найма жилого помещения маневренного фонда № № от ДД.ММ.ГГГГ указаны основания расторжения договора, согласно под. 3 пункта 17, договор прекращает свое действие в связи со смертью нанимателя.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит на балансе ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно справке о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, служебная 

<

адрес> освобождена ДД.ММ.ГГГГ ответчиками.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергнуто истцом, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 не проживают, соответственно, предмет спора по исковым требованиям истца о признании ответчиков утратившими права пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения отсутствует. 

Поскольку в настоящее время ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 не проживают в спорной квартире, личные вещи последних отсутствуют, таким образом ответчики добровольно выехали из спорного служебного жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (в лице филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский) к ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в виду их добровольного выселения и освобождении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основаниями для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение убытков является совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вина причинителя вреда и размер убытков.

Обязанность доказывания наличия приведенных обстоятельств согласно положениям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца.

Обосновывая свои требования о взыскании ущерба, истец ссылается на несвоевременное освобождение ответчиком занимаемого служебного жилого помещения, что повлекло невозможность распределения его другим военнослужащим, нуждающимся в таком жилом помещении, вследствие чего им выплачивалась компенсация за наем (поднаем) жилых помещений.

Истец, осуществляя через уполномоченные органы, полномочия собственника имущества, в условиях безусловной осведомленности о прекращении ФИО5 военной службы ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью последнего, что в силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации являлось основанием для прекращения договора найма занимаемого его семьей служебного помещения, не приняло своевременных мер по установлению подлежащего сдаче жилого помещения и его освобождению, в том числе и в судебном порядке при наличии спора, в целях дальнейшего распределения военнослужащим, нуждающимся в таком жилом помещении.

Поскольку вдова ФИО5 – ФИО4 их несовершеннолетние дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Валерия ДД.ММ.ГГГГ г.р. освободили занимаемое служебное жилое помещение в ходе рассмотрения настоящего спора ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что договор найма служебного жилого помещения продолжал свое действие до указанной даты, при том, что истец, действуя разумно и добросовестно, имел возможность с февраля 2023 года, принять меры к освобождению спорного жилого помещения.

Вместе с тем, требование об освобождении служебного жилого помещения было направлено ответчикам в марте 2024 года по месту нахождения спорной квартиры, срок для исполнения был установлен в течении 10 дней с момента получения уведомления, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, обращение в суд последовало только в январе 2025 года.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие до его добровольного освобождения нанимателем, прекратившим трудовые отношения с работодателем (службу), или до решения суда о прекращении прав и обязанностей нанимателя/членов его семьи в отношении занимаемого жилья, в условиях длительного непредъявления истцом к ответчикам исковых требований о признании их утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении в связи с прекращением военной службы нанимателя, не представляется возможным сделать вывод о наличии прямой причинно-следственной связи между неосвобождением ответчиками служебной квартиры и убытками истца, обусловленными невозможностью предоставления этой квартиры в пользование иным военнослужащим, в связи с чем им выплачивалась плата за наем (поднаем) жилья. К тому же, представленные истцом расчет о суммах произведенных компенсационных выплат, не подтверждают размер ущерба в заявленном размере, решение о предоставлении спорного жилого помещения конкретному военнослужащему не принималось и компенсация за наем другого жилья, не выплачивалась.

Таким образом, перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии совокупности обстоятельств, влекущих гражданско-правовую ответственность ответчиков по возмещению убытков.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков убытков, причиненных незаконным удержанием служебного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 137 руб. 04 коп., поскольку оснований, предусмотренных ст. 15 ГК РФ, и доказательств наличия таких оснований, истцом представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (в лице филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский) к ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков, отказать.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца, через Калачевский районный суд со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Косолапова