Дело №2-427/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 мая 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о включении жилого дома, расположенного в 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м. и земельный участок, площадью 2 200 кв.м. с кадастровым номером 42:09:0201001:662, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, который по договору купли-продажи купил жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что после смерти отца ФИО5 мать фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в приобретенном по договору купли-продажи доме. У родителей была еще одна дочь, ее родная сестра - ФИО6, которая в 2012 умерла. После смерти матери она пользуется домом и участком.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствии. 

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО1 приходилась ей бабушкой, а ФИО6 - матерью. Бабушка проживала по 

<

адрес> в 

<

адрес>, затем переехала жить на 

<

адрес> к дочери ФИО6 Не возражает чтобы ФИО2 оформила право собственности на дом и участок, поскольку именно она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком.

Свидетель ФИО9 суду показал, что ФИО2 приходится ему тетей, ФИО1 бабушкой, которая проживала в 

<

адрес> в силу возраста переехала жить к его матери на 

<

адрес> возражает, чтобы ФИО2 оформила право собственности на дом и участок.

Свидетель ФИО10 показала, что ФИО2 ее мать, ФИО1 - бабушка. Бабушка всегда проживала в 

<

адрес>, а затем у дочери ФИО6 по 

<

адрес> смерти бабушки, истица пользуется жилым домом и земельным участком, обрабатывает огород.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО11 жилой дом, расположенный по адресу Кемеровская область Новокузнецкий район, 

<

адрес>, владел и пользовался данным жилым домом как своим собственным, оплачивая соответствующие коммунальные расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома, обрабатывал приусадебный участок. После его смерти в 1973 году наследство, в том числе жилой дом, фактически принято его супругой ФИО1, которая владела и пользовалась указанным домом как своим собственным, несла бремя содержания спорного имущества. После смерти ФИО1 истица, являясь наследником первой очереди, приняла наследство, владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Официальные сведения относительно собственников данного имущества отсутствуют, что подтверждается материалами дела. При этом доказательств наличия имущественных притязаний третьих лиц не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными документами.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Атамановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 приобрели дом, расположенный в 

<

адрес>, общая площадь которого, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 34,7 кв.м.

ФИО4и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на день своей смерти проживал в спорном доме вместе со своей жжено ФИО1, что подтверждается справкой, выданной заместителем Главы Центрального сельского поселения на основании похозяйственной книги за 1979 год.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 0,22 га, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый номер которого 42:09:0201001:662.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 и ФИО6 приходятся ей дочерьми.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом, жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м и земельный участок, площадью 2 200 кв.м с кадастровым номером 42:09:0201001:662, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании приобретательной давности, поскольку ФИО3 и ФИО13 владели и пользовались спорным домом, начиная с 1971 года. ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1 продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть указанным имуществом как своим собственным по настоящее время. Все это время ФИО13 и ФИО2 не скрывали факта нахождения жилого дома в их владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности сначала родителями истицы, а затем ею самой, и осуществлялось не по договору.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м.и земельный участок, площадью 2 200 кв.м. с кадастровым номером 42:09:0201001:662, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17.05.2017.

Судья А.Г.Коптева