ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 июня 2025 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-000749-95) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику ФИО3, указав, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ****, выписка из ЕГРН от ...... (далее по тексту решения - жилой дом, спорный жилой дом). 

Ответчик зарегистрирована в жилом доме до регистрации брака как член семьи ФИО1, брак прекращен 24.12.2021 на основании решения суда от 23.11.2021. Ответчик не проживает в жилом доме, имеет в собственности жилье по адресам: ****. После расторжения брака возникла необходимость продать жилой дом, ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета по адресу: ****, о чем направлялись письма, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась.

Просят суд признать утратившей право пользования жилым домом, расположенному по адресу: РФ, **** ФИО3, .......р., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства. 

12.05.2025 вх. № 2025-5/7446, № 2025-5/7447 в суд от истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истцы не возражают.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, часть 2.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписки из ЕГРН от 04.05.2025 № КУВИ-001/2025-100031683 правообладателями жилого дома, расположенному по адресу: ****, кадастровый *** являются: ФИО2, ...... и ФИО1......р., вид права общая долевая собственность, доля в праве каждого ?, л.д. 36-37.

Согласно адресной справки от 10.04.2025 исх. 51/30-5255 в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация, что в жилом помещении, расположенному по адресу: **** принадлежащему на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: с ...... ФИО3, .......р., с ...... ФИО4, .......р., что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ от ......, л.д. 12.

В обоснование иска истцами представлены: письмо-предложение от 06.03.2025, скриншоты сообщений, направленных в адрес ответчика, с предложением о снятии с регистрационного учета по адресу: ****, л.д. 15-17, 19-20, 21.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1, .......р. и ФИО3, .......р. расторгнут на основании решения мирового судьи от ......, о чем составлена запись акта о расторжении брака ***, брак прекращен ......, что подтверждается сведениями ЕГР ЗАГС представленными по запросу суда от 07.05.2025 вх. 2025-5/7390, л.д. 11, 40.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ч. 3 п. 2 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5» указано, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий, а таких доказательств ответчиком суду не представлено, ст. 56 ГПК РФ.

Принимая решение, суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на сохранение за ответчиком права владения и пользования жилым помещением, принадлежащему на праве собственности истцам.

Удовлетворяя требования иска, суд исходит из тех обстоятельств, что истцы являются сособственниками спорного жилого помещения, какие-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, не заключались, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи истца ФИО1, в связи с прекращением брака, не является, в связи с указанным, правовых оснований для отказа истцам в удовлетворении требований иска, а также решении вопроса о сохранении за ответчиком права владения и пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется, доказательств, свидетельствующих об ином, материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 10, 11, 35 ЖК РФ, ст. ст. 20, 165.1, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 67, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Признать ФИО3, ...... место рождения ****, место регистрации: ****, утратившей право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, .......р. с регистрационного учета по адресу: ****.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения суда в Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.06.2025.