Дело № 2-1312/2024

УИД 61RS0020-01-2024-001187-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Солтановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312/2024 по иску Администрации города Новошахтинска к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит прекратить запись регистрации права собственности ФИО1 (умер ....), собственника жилого 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, наследников жилого 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Право собственности было зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке в 2010 году за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1, .... года рождения, умер - ..... Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа ФИО7 от .... №...., наследниками имущества ФИО1 являются: сын - ФИО2 .... г.р., сын - ФИО3 .... г.

<

адрес> собственности на ветхое жилье за наследниками зарегистрировано не было.

В силу законодательства действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО1 (умер ....), ФИО4, ФИО2 действующий от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО3 приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы .... между ФИО1 (умер ....), ФИО4, ФИО2 действующим от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО3 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидированных угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности согласно списка утвержденного в Минэнерго РФ от ..... 

Согласно заключенному договору /п.1.2.2./ получатель (получатели) социальной выплаты обязуется (обязуются) в месячный срок после регистрации права собственности на жилое (жилые) помещение (помещения), приобретенное (приобретенные) за счет средств предоставленной социальной выплаты, предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и последующей его регистрации, заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения, ставшего ветхим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности в муниципальную собственность, безвозмездно передать в муниципальную собственность Муниципального образования «Город Новошахтинск» ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м.

В связи с тем, что ФИО1 (умер ....), ФИО4, ФИО2 действующий от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО3 участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им были предоставлены жилые помещения, а именно: 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 34,70 кв.м.; 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 33,0 кв.м.; 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 33,0 кв.м.; за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором №.... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 125-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №.... от ...., отзывом на заявление о включении в реестр требований кредиторов, выписками из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости.

По информации застройщика ООО «ОКС» 

<

адрес> была исключена из договора №.... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 125-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №.... от ...., а оплата, поступившая за 

<

адрес>, была зачтена в счет оплаты предоставленной участникам долевого строительства 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ФИО2, ФИО3 принято наследство, но свидетельство о праве собственности на ветхое жилье наследниками не оформлялось.

Подводя итог вышеизложенного, в силу принятых обязательств Ответчики ФИО2, ФИО3 как собственники (наследники) жилого помещения, после смерти ФИО1 обязаны были передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представили заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, делают это добровольно. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменных заявлениях, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 103, 98 ГПК РФ, с учетом признания ответчиком исковых требований, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 642,22 руб., исходя из инвентаризационной стоимости указанного имущества, по 1 321,11 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новошахтинска к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.

Прекратить запись регистрации права собственности ФИО1 (умер ....), собственника жилого 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....), наследников жилого 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН №...., ОГРН №...., 

<

адрес>, 346900).

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....) госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1 321,11 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия №.... №....) госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1 321,11 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева