Гражданское дело № 2–3183/2023

68RS0001-01-2023-003733-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О. А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каркавиной М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 с учетом уточнений об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, обязав ответчицу освободить от принадлежащих ей предметов мебели и иного имущества комнату № площадью 9,9 кв.м, в квартире по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что что 06.04.2023г. Октябрьским районным судом 

<

адрес> по делу № был выдан исполнительный лист серии ФС №, предмет исполнения вселить ФИО1 в 

<

адрес>//18А по 

<

адрес>.

12.04.2023г. истец обратился в Октябрьский ОСП с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского ОСП от 13.04.2023г. в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения вселить ФИО1 в 

<

адрес>//18А по 

<

адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом 

<

адрес> по делу № был выдан исполнительный лист серии ФС №, предмет исполнения обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в проживании, пользовании квартирой 41 

<

адрес>//18А по 

<

адрес>, передать ФИО1 ключи от входной двери указанной квартиры и от почтового ящика.

12.04.2023г. истец обратился в Октябрьский ОСП с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения не чинить ФИО1 препятствий в проживании, пользовании квартирой 41 

<

адрес>//18А по 

<

адрес>, передать ФИО1 ключи от входной двери указанной квартиры и от почтового ящика.

21.06.2023г состоялись исполнительные действия по вышеуказанным исполнительным производствам, в ходе которых ФИО2 передала ключи от квартиры и от почтового ящика, о чём составлен акт о совершении исполнительных действий от 21.06.2023г. Однако, препятствия со стороны ФИО2 в пользовании квартирой 41 

<

адрес>//18А по 

<

адрес> устранены не были, поскольку во всех жилых комнатах указанной квартиры находится мебель и вещи ФИО2 По этой причине истец не имеет возможности обустроить спальное место и проживать в квартире. Истец и ответчица являются в настоящее время неродственными разнополыми гражданами, а значит должны проживать в изолированных друг от друга жилых помещениях.

Квартира по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> предоставлена истцу на семью из трёх человек по договору социального найма жилого помещения №/С от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из технического паспорта квартиры по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>, она имеет три жилые комнаты: № площадью 19,9 кв.м.; № площадью 9,9 кв.м.; № площадью 11,7 кв.м. Из указанных комнат изолированными являются комната № площадью 9,9 кв.м, и комната № площадью 11,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчицы ФИО4 в суде возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указав, что в спорную квартиру ответчица и двое её несовершеннолетних детей вселились в июле 2022г. во время бракоразводного процесса с истцом. В изолированной комнате площадью 9,9 кв. м проживает дочь истца, в изолированной комнате площадью 11,7 кв. м проживает сын истца, в проходной комнате площадью 19,9 кв. м проживает ответчица. Истец фактически просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив истцу в пользование изолированную комнату № площадью 9,9 кв.м, освободив ее от мебели. Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами семьи при возникновении спора.

3-е лицо – представитель МКУ «Долговой Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения №/С от 10.01.2022г. и Дополнительному Соглашению к нему от 21.01.2022г. нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является ФИО1 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2 (бывшая супруга), сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 28.11.2022г, оставленным без изменения Апелляционным определением Тамбовского областного суда от 20.03.2023г., вселен ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Возложена обязанность на ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании данной квартирой с передачей ему ключей от входной двери квартиры и от почтового ящика.

Как следует из технического паспорта квартиры по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>, она имеет три жилые комнаты: № площадью 19,9 кв.м. (проходная); № площадью 9,9 кв.м.; № площадью 11,7 кв.м. 

Сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что в спорной квартире проживают: в комнате площадью 9,9 кв.м - дочь ФИО6, в комнате площадью 11,7 кв.м - сын ФИО5, в комнате площадью 19,9 кв.м ответчица ФИО2

Истец фактически просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив ему в пользование изолированную комнату № площадью 9,9 кв.м, освободив ее от мебели.

В соответствии с требованиями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, способы защиты гражданских прав должны быть предусмотрены законом.

При этом возможность определения порядка пользования действующим законодательством предусмотрена только в отношении имущества, находящегося в собственности (ст. ст. 246, 249, 253, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения решением суда порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи, бывшими членами семьи и возникновении спора, поскольку в противном случае это приведет к одностороннему изменению договора социального найма одного жилого помещения и фактически повлечет придание жилому помещению статуса коммунальной квартиры.

Как разъяснил в своем постановлении Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит (п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14).

При таких обстоятельствах, определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование сторон соответствующих комнат в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма каждого нанимателя на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем требования истца об определении порядка пользования спорной квартирой не основаны на законе и подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, возложении обязанности освободить от имущества комнату № в квартире по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023 года.

Судья: О. А. Заболотникова