Дело №

(52RS0№-51)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 августа 2023 года 

<

адрес>

Борский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью « Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги, 

Установил :

Истец ООО « Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО « Наш Дом» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, г. Н.Новгород на основании договоров управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Ответчик ФИО2 является собственником и получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу : г. Н.Новгород, 

<

адрес>. 

Свои обязательства по договору управления истец исполняет надлежащим образом, в срок и в полном объеме.

Обязанность по полному и своевременному внесению платы за содержание жилья ответчик не выполняет. 

В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56408 рублей 48 копеек. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО « Наш Дом» сумму долга по содержанию жилья за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56408 рублей 48 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1892 рубля 25 копеек, а всего 58300 рублей 73 копейки. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда 

<

адрес> - http://borsky.nnov.sudrf.ru. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, иск поддерживает, согласен на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 30 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО « Наш Дом» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договоров управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Ответчик ФИО2 является собственником и получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Свои обязательства по договору управления истец исполняет надлежащим образом, в срок и в полном объеме.

Обязанность по полному и своевременному внесению платы за содержание жилья ответчик не выполняет. Доказательств отсутствия у ответчика задолженности по внесению платы за содержание жилья ответчиком в указанный период суду не представлено, что является его обязанностью в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. 

В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56408 рублей 48 копеек. 

Мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность в размере 56408 рублей 48 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г. Н.Новгорода вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с изложенным требования истца о взыскании с ответчика в пользу ООО « Наш Дом» суммы долга по содержанию жилья за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56408 рублей 48 копеек являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1892 рубля 25 копеек 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Общества с ограниченной ответственностью « Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Наш Дом» сумму долга по содержанию жилья за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56408 рублей 48 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1892 рубля 25 копеек, а всего 58300 рублей 73 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Машкина