Дело № 2-287/2019

Решение

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2019 года

Саргатский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая не является членом ее семьи.

В принадлежащей ей на праве собственности квартире ФИО2 не проживает с 2007 года, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, имущества, ей принадлежащего, в доме не имеет.

Считает, что ответчица утратила право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, поскольку она добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, а лишь зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, при этом, пояснив, что 17.06.2019 года она вступила в наследство на спорное жилое помещение после смерти дяди Т., с которым ответчица проживала в гражданском браке. На день смерти Т. и ФИО2 проживали в жилом помещении по 

<

адрес>, последняя до настоящее времени проживает по тому же адресу. В указанное жилое помещение ее покойный дядя и ФИО3 переехали добровольно из 

<

адрес> 2007 году, забрав свои вещи. 

Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и нарушает ее права как собственника. 

Ответчица ФИО2 против иска возразила, поскольку спорный жилой дом по 

<

адрес> 

<

адрес> ранее принадлежал ее гражданскому мужу Т., с которым она проживала в гражданском браке с 1987 года до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Она зарегистрирована по месту жительства в спорном доме, однако, они с ФИО4 не проживали в нем с 2007 года, переехав в 

<

адрес> 

<

адрес>, забрав свои вещи. Дом перешел по наследству Т. от его отца. 

Считает, что она приобрела право пользования спорным жилым домом, поскольку являлась членом семьи гражданского мужа Т., с которым вела общее хозяйство, несла расходы по содержанию дома. В спорном доме оставался проживать ее сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

От заявленного встречного искового заявления о признании за ней права собственности на спорный жилой дом отказывается, просит применить к требованиям истца срок исковой давности.

Представитель ответчицы, участвовавший в судебном заседании по устному ходатайству - ФИО6, с иском не согласен по основаниям, указанным ФИО2, а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела установлено, что спорное жилое помещение - 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу по делу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.06.2019 года (л.д.23). Право собственности за истцом зарегистрировано 17.06.2019 года (л.д.19-20, 24).

Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении 25.08.1992 года (л.д.7-10).

В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчица не проживает с 2007 года, добровольно выселилась из него в другое жилое помещение, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Обстоятельства проживания ответчицы в спорном жилом помещении с прежним собственником - гражданским супругом Т. до 2007 года не могут свидетельствовать о соблюдении порядка и основания возникновения права пользования спорным домом.

К членам семьи как прежнего, так и настоящего, собственника жилого помещения ФИО2 не относилась и не относится, в судебном порядке таковой не признавалась ввиду совместного проживания с Т. без регистрации брака.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, последним не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования домом вопреки воли собственника отсутствуют.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

По требованию ФИО2 и ее представителя о пропуске истцом срока исковой давности суд полагает, что оно необоснованно, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер и на требования о признании утратившим право пользования жилым помещением срок исковой давности не распространяется. При этом обстоятельства, при которых возникли указанные правоотношения, значения не имеют (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 06.09.2019 года.

Судья Л.Р. Павлова