Дело № 2-806/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 02 октября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М., 

при секретаре судебного заседания Марковской Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Кирилловой М.А., представившей удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>. Требование иска мотивировал тем, что он, ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирован его сын ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован ещё будучи несовершеннолетним по месту жительства родителей, однако с 2005 года он в указанном жилом доме не проживает, уехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, место его нахождения в настоящее время ему не известно, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд. Считает, что своим бездействием ответчик нарушает его конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, просил суд иск удовлетворить, пояснив, что в 2005 году сын выехал из дома, забрав все свои вещи, с тех пор он с ними отношений не поддерживает, где он – им не известно, общаться с ними он не желает, ничем не помогает. Некоторое время назад их с супругой начали донимать кредиторы сына, звонить, угрожать, а не так давно собирались описать их имущество в счет долгов ответчика. Все это нарушает их права и интересы, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика, ФИО3 судом для представления его интересов в судебном разбирательстве, назначен представитель.

Представитель ответчика в лице адвоката Кирилловой М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что ей не известна позиция ФИО3 по данному вопросу.

Представитель третьего лица ОМВД России по Благодарненскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв. м. Данный жилой дом на праве собственности принадлежит ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении по указанному адресу кроме собственника зарегистрирован также приходящийся истцу сыном - ответчик ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ответчика, копией домовой книги и представленной суду информацией ОВМ ОМВД России по Благодарненскому городскому округу СК.

Указанные выше обстоятельства подтверждают доводы истца о принадлежности ему на праве собственности жилого дома по адресу регистрации ответчика ФИО3, который как установлено судом фактически является бывшим членом семьи истца. К данному выводу суд пришел исходя из следующего.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 1 и частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 данной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи и собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Абзацем 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик общего бюджета с собственником жилого помещения не имеет, стороны общее хозяйство не ведут, взаимная поддержка и забота друг о друге между сторонами отсутствуют. 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик более 10 лет добровольно покинул место своего жительства по адресу регистрации, забрав все свои вещи и общаться с семьей не желает. 

Свидетель ФИО5 суду также подтвердила, что ответчик около 10 лет дома не появляется и ей известно, что его отъезд вынужденного характера не носил, никто его не выгонял.

Анализируя обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекратились. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно покинул принадлежащее истцу домовладение, длительное время по месту регистрации не появлялся, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи, права пользования на определенный срок жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено, доказательств обратного сторонами суду не представлено. 

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, будучи зарегистрированным как сын собственника по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>, в настоящее время членом семьи истца не является, поскольку семейные отношения между ними прекращены, по адресу регистрации длительное время не проживает. Не проживание ФИО3 в жилом помещении по месту постоянной регистрации вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении его прав, как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Благодарненский городской округ, 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Благодарненский городской округ, 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Благодарненский городской округ, 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 05 октября 2018 года.

Судья А. М. Алиева