Дело № 2-282/2019

УИД 80RS0002-01-2019-000457-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 30 декабря 2019 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цыцыковой Д.В. единолично,

при секретаре Балдановой Б.С.,

с участием помощника прокурора Могойтуйского района Данзановой Б.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации городского поселения «Могойтуй» по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Могойтуйского района в интересах ФИО1 к администрации городского поселения «Могойтуй» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Могойтуйского района обратился в суд с указанным исковым заявлением, с последующим уточнением, обосновав его следующим. В прокуратуру обратилась ФИО1 с заявлением о признании за ней права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Администрацией городского поселения «Могойтуй» отказано ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги, поскольку занимаемое ею жилье не входит в состав муниципального имущества городского поселения. Согласно ордера №72 от 21.12.1983г. ФИО5 и членам его семьи, в частности ФИО1, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована по данному адресу 09.11.1999г., занимаемое жилое помещение является ее единственным жильем, по которому она уплачивает коммунальные услуги в виде потребленной электроэнергии, ранее в приватизации не участвовала. Прокурор обращается в суд за защитой прав ФИО1 в связи с тем, что она в силу возраста и юридической неграмотности, состояния здоровья не в состоянии самостоятельно защищать свои права.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании приватизации.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Могойтуй» ФИО2 указала, что возражении против заявленных требований не имеют. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В ст.35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Статья 2 указанного выше Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполкома от 15 декабря 1983 года №28-к ФИО5, работавшему трактористом Агинской ПМК, выдан ордер №72, согласно которому предоставлена трехкомнатная квартира в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, число въезжающих 8 человек, состав семьи: ФИО5- глава семьи, ФИО1 – жена, ФИО6 – племянница, ФИО7 – сын, ФИО7 – сын, ФИО8 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО9 - сын (л.д.10).

По сведениям МП ОМВД России по Могойтуйскому району ФИО15 и ФИО8 не значатся по Могойтуйскому району; ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: пгт. Могойтуй, 

<

адрес> 22.08.2002г.; ФИО9 14.01.2013г. снят с регистрационного учета (л.д.84).

ФИО7 умер 

<

ДАТА>, ФИО5 умер 

<

ДАТА>, что следует из свидетельств о смерти, ФИО10 умерла 

<

ДАТА> (л.д.91-93). 

Согласно паспортным данным истца, ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженка 

<

адрес>, 

<

ДАТА> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-15).

В материалы дела представлена декларация (заявление) о факте использования земельного участка ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, целевое использование: застройка и ведение личного подсобного хозяйства (л.д.87-90).

Право собственности истца на данный земельный участок не оформлено.

Из справки о составе семьи, выданной 29 октября 2019 года администрацией городского поселения «Могойтуй» следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 09.11.1999г. по настоящее время, в состав ее семьи входят: дочь ФИО3, 

<

ДАТА>.р., внучка ФИО11, 

<

ДАТА>.р., внук ФИО12, 

<

ДАТА> г.р., которые состоят на регистрационном учете по данному адресу (л.д.31).

ФИО3 2 июля 2007 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что следует из паспорта (л.д.32). 

Согласно свидетельствам о рождении ФИО3 является матерью ФИО11, 

<

ДАТА> года рождения, ФИО12, 

<

ДАТА> года рождения (л.д.33-34).

ФИО1 не имеет задолженности за потребленную электроэнергию по домовладению, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки, информации об учтенных оплатах и показаниях ПУ по лицевому счету (л.д.11-13).

Из расчетной книжки об оплате за электрическую энергию усматривается, что ФИО1 оплачивает электроэнергию, потребленную по адресу 

<

адрес> (л.д.37-65).

В силу статьи 8 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Согласно ответа администрации ГП «Могойтуй» на заявление ФИО1 о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение не может быть передано в ее собственность в порядке приватизации ввиду того, что указанная квартира не является муниципальной собственностью городского поселения «Могойтуй» (л.д.16,36).

Из справки, выданной администрацией муниципального района «Могойтуйский район» следует, что в реестре муниципального района «Могойтуйский район» жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> не числится. ФИО1, ФИО3 в книге регистрации владельцев приватизированных квартир с момента начала приватизации по 01 ноября 2006 года в Могойтуйском районе не зарегистрированы, участия в приватизации не принимали (л.д.85).

В фондах муниципального архива администрации муниципального района «Могойтуйский район» документов по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> нет. Информация о признании права собственности на данное помещение в порядке приватизации ФИО1 не обнаружено (л.д.86).

Из ответа главы администрации городского поселения «Могойтуй» от 13.06.2013 года на заявление ФИО1 по вопросу постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе «Жилище» подпрограмме «О предоставлении жилой площади малоимущим и отдельным категориям граждан по договору социального найма» следует, что оснований для признания ее в качестве нуждающейся в жилом помещении и принятии на учет в качестве таковой не выявлено. Для оформления права собственности на жилое помещение рекомендовано обратиться в суд (л.д.98). 

18 июля 2014 года межведомственной комиссией, по заявлению ФИО1, произведено обследование помещения, расположенного по адресу

<

адрес>, о чем составлен акт и заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. При обследовании установлено, что ФИО1 проживает в данной квартире без правоустанавливающих документов с 1983 года, отсутствует технических паспорт, в связи с чем невозможно определить площадь квартиры. Квартира № находится в заброшенном состоянии, на момент обследования в ней никто не проживал. Рекомендовано изготовить технический паспорт на квартиру для последующего уточнения площади и фактического износа. По результатам обследования комиссия приняла заключение о предоставлении ФИО1 технического паспорта на квартиру в администрацию городского поселения «Могойтуй» и включении квартиры в 2-х квартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> реестр аварийного жилья (л.д.94-97).

Из информации городского поселения «Могойтуй» следует, что согласно Постановления администрации городского поселения «Могойтуй» №203 от 20.11.2013г. ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по программе «Жилище» подпрограмма «О предоставлении жилого помещения малоимущим и отдельным категориям граждан по договору социального найма». По состоянию на 01.01.2019г. ФИО1 состоит в общей очереди, нуждающихся в жилом помещении под №113 (л.д.99).

Согласно акта обследования помещения от 24 декабря 2019г. жилая квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> межведомственная комиссия приняла решение о выявлений оснований для признания помещения соответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодным для проживания граждан.

Третьим лицом ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12, в письменном заявлении выражено согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ее матерью ФИО1 претензий не имеет (л.д.35).

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о нарушении прав истца на приватизацию, ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение при наличии имеющихся у нее и исследованных судом документов.

Установленных законом запретов на приватизацию данного жилого помещения суд не усматривает. Требования истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Могойтуйского района Забайкальского края в интересах ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 56 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова