Дело № 2-210/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

п. Колышлей 12 сентября 2018 года 

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П.,

при секретаре Рахметуллиной И.Д., 

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Козловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском на том основании, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 1997 года по данному адресу была зарегистрирована ФИО3. ФИО3 с 1998 года по 2005 год была замужем за ФИО1 и проживала в 

<

адрес> без регистрации вместе с семьей. В 2006 году ответчица ФИО3 после развода с первым мужем вышла замуж за ФИО5 и проживала в доме мужа в 

<

адрес> без регистрации. В 2008 году развелась со вторым мужем и на непродолжительный период времени переселилась в ее квартиру. С этого времени начала злоупотреблять алкоголем и наркотиками. С 2008 года начала систематически исчезать из дома на длительный период времени, оставляя ей своих детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Какого-либо соглашения между ней и ФИО3 о пользовании данной квартирой, не имеется. С января 2018 года ФИО3 ни разу не появлялась в квартире, принадлежащие ей личные вещи вынесла по месту своего пребывания. За весь период регистрации по адресу: 

<

адрес>, не производила оплату за коммунальные услуги ни одного раза. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчица не снимается. Будучи зарегистрированной в принадлежащей ей на праве собственности квартире, ФИО3 препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения. Просит суд, признать ФИО3, прекратившей право пользования квартирой № в жилом 

<

адрес> и обязать МО МВД России «Колышлейский» снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО3 в январе 2008 года добровольно забрала свои личные вещи и выехала по месту своего пребывания, с указанного времени в принадлежащей ей квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее местонахождение не известно. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по указанному в исковом заявлении адресу регистрации, но в судебное заседание не явилась. Сведений о ее реальном извещении в суд не поступало. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Козлова Н.В., предъявившая удостоверение № 910 и ордер № 00767 от 12.09.2018 года, в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский», будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя МО МВД России «Колышлейский», разрешение иска ФИО4 оставил на усмотрение суда. 

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании дали согласующиеся между собой показания. Суду пояснили, им известно, что в 1997 году истица прописала в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> – ФИО3. В январе 2018 года Елена выехала из квартиры, забрала свои личные вещи, больше в квартире не проживает. Со слов истицы им известно, что Простова коммунальные платежи не оплачивает, собственником квартиры не является, ее местонахождение не известно. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья. 

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 Право собственности истца на квартиру надлежащим образом зарегистрировано в УФСГРКК по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2018 года сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.07.2018 года.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца, а также исследованными судом письменными материалами гражданского дела.

Из справки администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области от 10.08.2018 года № 421 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

...>. По опросам соседей, по месту регистрации не появлялась с января 2018 года, регулярно исчезает из дома, не оповещая никого. Местонахождение ФИО3 в настоящее время не известно.

Как следует из адресной справки ОВМ МО МВД России «Колышлейский» от 14.08.2018 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрирована с 29.07.1997 года по адресу: 

<

адрес>.

Из рапорта УУП МО МВД России «Колышлейский» от 06.00.2018 года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Со слов соседей ФИО3 находится в 

<

адрес> на заработках, по адресу регистрации не проживает. Установить местонахождение ФИО3 не представилось возможным.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п.п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в январе 2018 года добровольно выехала из данного жилого помещения на другое место жительства, каких-либо соглашений между ними о пользовании данным жильём, препятствующих удовлетворению исковых требований, не заключалось. Доли в собственности на жилое помещение ФИО3 не имеет, в содержании данного жилья с января 2018 года участия не принимает, то есть уклоняется длительное время от обязанности по обеспечению его сохранности и выполнения обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, фактически отказалась от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения, а, следовательно, прекратила право пользования указанным жилым помещением.

Сведений и доказательств, свидетельствующих о том, что ей чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении либо ее лишили возможности пользоваться им, имеются ли у нее основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, сведений о ее имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельствах, не позволяющих ФИО3 обеспечить себя иным жилым помещением, ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении либо отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 05.02.2016 года), устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 (в редакции от 19.01.2015 г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением иска ФИО4 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, суд считает, что исковые требования в части снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ледяев А.П.