№ 2-352/17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 мая 2017 г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А., при секретаре судебного заседания Нестеренко Л.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Лесозаводский районный суд Приморского края с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на квартиру состоящую из двух комнат, общей площадью хххххххх кв. м., жилой площадью хххххххх кв. м., расположенной по адресу: ххххххх. В обоснование исковых требований указал, что по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от хх.хх.хххх., заключенным между хххххххх и П., Ф., И., последние приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из хххххххх комнат общей площадью хххххххх кв.м, в том числе жилой хххххххх кв.м по адресу ххххххх, расположенную на земельном участке мерою хххххххх кв.м. Договор был зарегистрирован Бюро технической инвентаризации г. Лесозаводска хх.хх.хххх. Собственники умерли: Ф. - хх.хх.хххх., П. - хх.хх.хххх., И. - хх.хх.хххх. В наследство квартирой фактически вступила дочь Л., которая право собственности на наследуемое имущество не оформила. Л. скончалась хх.хх.хххх. В наследство квартирой фактически вступил её сын Т., который также не оформил право собственности на квартиру. Т. умер хх.хх.хххх Его наследниками являются отец – ФИО1 и сестра - ФИО3 Последняя в течение шести месяцев с момента смерти матери своих прав на наследуемое имущество не заявляла. ФИО1 приняв фактически в порядке наследования по закону указанную квартиру, владеет и распоряжается ей, как своей собственной, расходы на текущий и капитальный ремонт указанной квартиры он несет самостоятельно. 

В судебном заседании истец, представитель истца на удовлетворении иска настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Извещенный надлежащим образом представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором указал, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Свидетель Р. в судебном заседании показала, что спорная квартира принадлежала матери Т., с которым она проживала. После смерти матери квартира стала принадлежать Т. ФИО1 совместно с сыном производили ремонт квартиры, содержали её в пригодном для проживания состоянии.

Свидетель Н. в судебном заседании показала, что квартира принадлежала ММ, в ней проживал Т. – сын истца. Истец сам делал ремонт в доме, поменял брус, ремонтировал погреб, проводил электричество, оплачивал долги за электроэнергию. Каких-либо споров по дому не возникало.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. показала, что в данном доме проживали ММ, их сын. Потом проживал племянник Т. с сожительницей. Т. совместно с отцом ФИО1 делали в доме ремонт. Т. сажал огород. 

Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, суд считате, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Право собственности наследодателя Т., фактически принявшего наследство в виде спорной квартиры никем не оспорено. 

Наследниками Т. 1-ой очереди по закону являются его отец ФИО1 и сестра ФИО3

Как следует из отзыва ФИО3 претензий к наследственному имуществу она не имеет. 

Согласно сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщения нотариуса Лесозаводского городского округа правопритязания на спорный объект отсутствуют. 

Истец фактически принял наследственное имущество в виде спорной квартиры и пользуется ею как собственным имуществом, что подтверждается, квитанциями и чеками об оплате за потребленную электроэнергию, показаниями свидетелей. 

Таким образом, истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилое помещение – хххххххх-комнатную квартиру площадью хххххххх кв.м., в том числе жилой – хххххххх кв.м, расположенную по адресу: ххххххх. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Ю.А. Маркеев

Решение в окончательной форме составлено 29.05.17г.