РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23.09.2020 года Октябрьский районный суд г.о. Самара 

под председательством судьи Курмаевой А.Х., 

при секретаре судебного заседания Бердинской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1544/2020 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование своих требований указала, что дата умер отец ФИО2, она является единственным наследником после его смерти. Осталось наследство в виде личных вещей, предметов домашней обстановки, а также жилого дома, и земельного участка расположенного по адресу: адрес. дата Жилищное Управление Куйбышевского Горсовета Бюро инвентаризации на имя дедушки истца ФИО3 выдало регистрационное удостоверение №... в том, что ФИО3 принадлежит *** доли домовладения № адрес и зарегистрировано по праву личной собственности на основании Договора №... от дата, и записано в реестровую книгу под №... заключающееся в *** доли дома одноэтажного деревянного с надворными постройками. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО3, умершего дата, является сын ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: адрес, принадлежащих наследодателю на основании дубликата Регистрационного удостоверения №..., выданного дата Бюро технической инвентаризации г.Самары на основании Договора №... от дата, записано в реестровую книгу №... инвентарное дело №.... Указанный жилой дом одноэтажный, деревянный, с одним пристроем, службами и сооружениями, полезной площадью 39,10 кв.м., в том числе жилой площадью 35,60 кв.м., расположенный на земельном участке мерою *** кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата ФИО2 принадлежит *** доли в жилом доме общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. Решением Октябрьского районного суда от дата общая долевая собственность была прекращена, в собственность ФИО4 и ФИО2 выделена изолированная часть жилого дома, расположенного: адрес, согласно Плана технического заключения №... от дата лит.*** (помещение №...) общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: №... (жилая) площадью *** кв.м. Однако отец, при жизни не успел зарегистрировать право на основании вышеуказанного решения. ФИО4 является бабушкой отца истца ФИО2, который при жизни фактически вступил в права наследства после ее смерти, и являлся единственным наследником после ее смерти. В установленный законом шестимесячный срок после смерти своего отца истец вступила в фактическое владение наследственным имуществом, а именно забрала вещи, принадлежащие отцу при жизни. С момента рождения проживала в доме, расположенном на земельном участке по адресу: адрес продолжает проживать в доме по настоящее время. Согласно справке нотариуса ФИО5 после смерти ФИО2, дата года рождения, умершего дата года заведено наследственное дело №... по заявлению дочери умершего ФИО6 являющегося лицом, имеющим право на наследование имущества наследодателя по закону. Таким образом, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца входит: как жилой дом, так и земельный участок, согласно кадастрового паспорта по адресу: адрес. Из-за пожара, произошедшего дата, дом был реконструирован, о чем имеется справка Государственной противопожарной службы от дата. В связи с чем, признать право на жилой дом в порядке наследования не представляется возможным. дата истец обратилась с заявлением в Департамент градостроительства г.о.Самара о предварительном согласовании предоставления земельного участка, однако был получен отказ, со ссылкой на то, что на испрашиваемом земельном участке находится строение. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата за ней признано право собственности на самовольное строение - жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., расположенный адрес. Решение вступило в законную силу. Жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., расположенный адрес поставлен на кадастровый учет. Согласно схемы расположения земельного участка - земельный участок имеет площадь *** кв.м. Истец обратилась в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании схемы земельного участка, расположенного по адресу: адрес однако Департамент отказал в утверждении схемы, со ссылкой на то, что право собственности на жилой дом возникло после дня введения в действие ЗК РФ, в связи с чем, отсутствует право на бесплатное предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка. Считает отказ Департамента незаконным, поскольку право собственности на земельный участок, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». Как указано выше, истец вступила в права наследования на жилой дом и земельный участок, под строительство которого он выделялся, и был продан дата по договору застройки, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ, вследствие чего, имеет право на получение в собственность земельного участка, на котором располагается жилой дом. Таким образом, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес кодекса РФ и до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». Границы земельного участка согласованы с собственниками соседних земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется, пересечение границ участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., в том числе под жилым домом, по адресу: адрес условным кадастровым номером №....

В судебном заседании истец ФИО1 и ее адвокат Федина Г.Ф., действующая по ордеру №... от дата, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчиков Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара – ФИО7, действующая на основании доверенностей №... от дата, №... от дата, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что право на дом у истца возникло после введения в действие ЗК РФ, участок расположен в красных линиях и в двух зонах, истцом не представлены сведения о том, что ранее земельные участки ей не предоставлялись, акт согласования границ испрашиваемого земельного участка не представлен. 

Представители третьего лица ФИО8 – ФИО9, действующий на основании доверенности №... от дата и ФИО10, действующая на основании доверенности №... от дата, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что у ФИО1 возникло право на земельный участок, но не на *** кв.м., а на площадь участка в *** кв.м., поскольку в этих границах участок обнесен забором и в таким виде использовался. Кроме того, дата ФИО8 подал заявление в Департамент градостроительства об изменении зонирования земельного участка и предоставлении на торгах, общей площадью *** кв.м., относящийся к места общего пользования, куда также входят излишки площади, превышающие площадь земельного участка, *** кв.м., испрашиваемого истцом, что приведет в последующем к спору о границах участка. 

Представитель Департамента градостроительства г.о.Самары в суд не явился, направил письменные возражения на иск, в которых указал, что у истца отсутствует право на земельный участок, поскольку: право собственности на дом зарегистрировано после введения в действие ЗК РФ; не представлено доказательств того, что ранее земельный участок в первоочередном или внеочередном порядке не предоставлялся; согласно сведений из ИСОГД, имеются ограничения в использовании участка в виде охранной зоны ЛЭП, часть участка в красных линиях; земельный участок не образован, его границы не согласованы; согласно заключения кадастрового инженера, представленного в дело, допускается наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке. Просит в иске отказать. 

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по почте. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы рассматриваемого дела, обозрев материалы гражданского дела №... по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания прав и обязанностей».

В силу ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Судом установлено, что дата заключен договор на право застройки, согласно которого ФИО11 продал ФИО12 право застройки на ***3 части по адресу: адрес на земельном участке мерою *** кв.м.

Согласно свидетельства от дата №... после смерти ФИО12 наследниками по закону являются жена ФИО13 и сын ФИО3 

дата жилищное управление Куйбышевского Горсовета Бюро инвентаризации на имя ФИО3 выдало регистрационное удостоверение №... в том, что ФИО3 принадлежит *** доли домовладения №... по адрес и зарегистрировано по праву личной собственности на основании договора №... от дата, и записано в реестровую книгу под №... заключающееся в *** доли дома одноэтажного деревянного с надворными постройками.

ФИО13 дата умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №... от дата. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата наследником имущества ФИО3, умершего дата является сын - ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: адрес, принадлежащих наследодателю на основании дубликата регистрационного удостоверения №... выданного дата Бюро технической инвентаризации г.Самары на основании договора №... от дата, записано в реестровую книгу №... инвентарное дело №.... Указанный жилой дом одноэтажный, деревянный, с одним пристроем, службами и сооружениями, полезной площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке мерою *** кв.м., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №.... 

ФИО2 фактически вступил в права наследства после смерти его матери ФИО14, и являлся единственным наследником после ее смерти. 

Решением Октябрьского районного суда от дата общая долевая собственность была прекращена, в собственность ФИО13 и ФИО2 выделена изолированная часть жилого дома, расположенного: адрес, согласно Плана технического заключения ДФГУП СЦТИ от дата лит.*** (помещение №...) общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: №... (жилая) площадью *** кв.м.

В справке от дата указано, что дата по адресу адрес произошел пожар, в результате которого повреждено и уничтожено жилое строение, домашнее имущество. 

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата остановлено: «Исковые требования ФИО8 удовлетворить. Признать за ФИО8 право собственности на возведенное строение - жилой дом, общей площадью *** кв. м. жилой площадью *** кв.м. подсобной площадью *** кв.м.. расположенное по адресу: адрес

Согласно справке о смерти №... от дата ФИО2 умер дата, о чем отделом ЗАГС Советского района городского округа Самара Управления ЗАГС области выдано свидетельство серии №....

В справке нотариуса ФИО15 указано, что после смерти ФИО2, дата года рождения, умершего дата заведено наследственное дело №... по заявлению дочери умершего ФИО6, являющегося лицом, имеющим право на наследование имущества наследодателя по закону. 

дата между ФИО6 и ФИО16 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака после заключения которого, ФИО6 присвоена фамилия ФИО17.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата за ФИО1 признано право собственности на самовольное строение - жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес.

Для оформления прав на земельный участок ФИО1 обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Письмом от дата заявление с документами было возвращено ФИО1 по тем основаниям, что рассмотрение вопроса о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого участка не представляется возможным.

ФИО1 повторно обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, но площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Распоряжением №... от дата руководителя Департамента управления по земельно-правовым отношениям ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка по адресу: адрес, относящегося к категории земель населенных пунктов, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, поскольку испрашиваемый участок находится в двух территориальных зонах: часть в зоне жилой застройки иных видов, часть в общей долевой зоне городского значения, часть земельного участка расположена в границах красных линий, в связи с чем, испрашиваемы земельный участок не может быть предоставлен в собственность. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970 и действовал до 25.10.1991) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком. Согласно ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области «О земле», расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указание (указанных) в абзаце третьем настоящей части. Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, не зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только гражданину (гражданам), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Таким образом, необходимым условием реализации права на приватизацию земельного участка по основанию, предусмотренному ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области «О земле», является подтверждение факта создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком. Факт создания жилого дома до 1990г. подтверждается имеющимися в материалах инвентарного дела документами, до утверждения Правил застройки и землепользования. Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» от 12.05.2017 года, расположенного по адресу: 

<

...> - общая площадь дома-95,5 кв.м., жилая 62,4, подсобная 33,1 кв.м.Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО от дата по результатам геодезической съемки установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес, не пересекают границ смежных земельных участков. Установление границ данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице. Споры по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют. На данном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом. Местоположение жилого дома было определено посредством проведения геодезической съемки характерных точек здания. В результате проведения геодезической съемки было установлено, что данный объект не пересекает границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес земельного участка, занимаемая домом, составляет *** кв.м. Иные объекты капитального строительства на данном земельном участке отсутствуют. Согласно схемы расположения земельного участка - земельный участок имеет площадь 245 кв.м. Решение суда от дата, которым за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес принято на основании представленных истцом доказательств, в том числе заключения кадастрового инженера ФИО от дата, из которого следует, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 245 кв.м. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела истец предоставила суду заключение от дата кадастрового инженера ФИО, из которого следует, что фактически площадь земельного участка, на котором расположен дом, составляет *** кв.м. Споры по границам участка отсутствуют. При этом отмечает, что по фактическому пользованию земельный участок с кадастровым номером №... является смежным образуемому земельному участку, расположенному по адресу: адрес. Допускает наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №... (участок площадью 330,01 кв.м. принадлежащий ФИО8).Как следует из пояснений представителей ФИО8 дата ФИО8 подал заявление в Департамент градостроительства об изменении зонирования земельного участка и предоставлении на торгах, общей площадью 177 кв.м., относящийся к местам общего пользования, куда также входят излишки площади, превышающие площадь земельного участка, 245 кв.м., испрашиваемого истцом, что приведет в последующем к спору о границах участка. Из письма Департамента градостроительства г.о.Самары от дата, представленного в дело ФИО8, следует, что дата на заседании Комиссии по застройке и землепользованию №... при Главе г.о.Самара было рассмотрено заявление о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в адрес, утв. Постановлением Самарской Городской Думы от дата №... в части изменения зонирования земельных участков с зоны Ц2 (общественно-деловая зона городского значения), ж5 (зона жилой застройки иных видов) на зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Истец не представила суду доказательств, чем вызвано изменение площади испрашиваемого земельного участка. Согласно сведениям ИСОГД г.о. Самара земельный участок площадью *** кв.м., *** кв.м. расположенный по адресу: адрес, часть земельных участков находится в зоне жилой застройки иных видов, часть земельных участков находится в общественно-деловой зоне городского значения по Карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарского городской Думы от дата №.... На часть земельных участков действие градостроительного регламента не распространяется. На часть земельных участков установлены ст. 30 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от дата №... и в соответствии с решением Думы г.о. Самара от дата №.... Земельные участки расположены в охранной зоне инженерных коммуникации. Земельные участки частично расположены в границах красных линий. В силу прямого указания пункта 4 статьи 85 ЗК РФ земельные участки и прочие связанные с ними объекты недвижимости, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В иске истец ссылается на закон «О введение в действие земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, согласно которому, граждане вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании и на котором расположен жилой дом. 

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат – характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Однако в подтверждение своих доводов истцом не представлены доказательства того, что границы земельного участка площадью 303 кв.м., установлены, сведения о соответствующих координатах границ этого земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости и указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, участку присвоен условный кадастровый номер. 

Согласно схемы расположения земельного участка расположенного по адресу адрес, земельный участок имеет площадь 245 кв.м. 

Из представленного суду ответа ФКП Росреестра по Самарской области следует, что при тестовом внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: адрес. в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ участка с границами смежных земельных участков не выявлено. 

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г Самары от дата установлено, что земельный участок, расположенный по адресу адрес имеет площадь *** кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленного истцом в обоснование заявленных требований заключения от дата кадастрового инженера ФИО18 следует, что фактически площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет *** кв.м. Споры по границам земельного участка отсутствуют. При этом отмечает, что по фактическому пользованию земельный участок с кадастровым номером №... является смежным образуемому земельному участку, расположенному по адресу: т. Самара, адрес. Допускает наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №....

Таким образом, наличие противоречивых заключений о местоположении границ испрашиваемого земельного участка, на котом расположен жилой дом, вызывают сомнения о фактических границах земельного участка, существовавшего на местности более 15 лет. 

В рамках рассматриваемого дела истец не выразила согласие на признание права на участок меньшей площадью *** кв.м.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, акт о согласовании границ участка, площадью *** кв.м., суду не представлен. 

Ссылка стороны истца на то, что границы участка согласовывались с соседним землепользователем в дата, судом не принимается во внимание, поскольку как следует из акта согласования границ участка и представленного к нему плана площадь участка составляла *** кв.м., а не *** кв.м. 

Согласно п.6 ст. 39.14 ЗК РФ В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

Истец не предоставила доказательств того, что ранее ей земельный участок в первоочередном или внеочередном порядке не предоставлялся. 

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 303 кв.м., в том числе под жилым домом, по адресу: адрес условным кадастровым номером №....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 25.09.2020 года.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.