Дело № 2-478/2025

УИД: 67RS0007-01-2024-003899-64

Резолютивная часть решения объявлена 24.02.2025

Мотивированное 

решение

 составлено 07.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года город Сафоново Смоленская область

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего судьи Новичковой А.С., при секретаре Романовой П.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО3 ичу и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области (далее по тексту – администрация), ФИО3 и ФИО2, в обоснование которого указала, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг № ххх ее матери – ФИО4, умершей дд.мм.гггг, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м. Длительное время истец была зарегистрирована и проживала по указанному адресу, вела с мамой общее хозяйство, осуществляла за ней уход и оказывала медицинскую помощь. Помимо истца наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей также являются ее сыновья ФИО3 и ФИО2 (братья истца), которые отказались от наследства в пользу истца. После смерти матери в установленный законом срок за принятием наследства к нотариусу истец не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как несет бремя содержания жилого дома, принимает меры по сохранности имущества, делает мелкий ремонт. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от дд.мм.гггг произведена замена ответчика Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на его правопреемника – Администрацию муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области (л.д. № ххх).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно поддержав заявленные требования (л.д. № ххх).

Ответчики – Администрация МО «Сафоновский муниципальный округ», ФИО3, ФИО2 о причинах неявки суд не уведомили. При этом, ФИО3 и ФИО2, представили письменные заявления, в которых просили удовлетворить заявленные исковые требования (л.д. № ххх).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений п.п. 1, 4 ст. 1152 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 36 и 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение в счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (до регистрации брака – ФИО5) Н. А. приходится дочерью ФИО4, умершей дд.мм.гггг. 

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, заключенного с администрацией Сафоновской дистанции пути Московской железной дороги, ФИО4 передан в личную собственность жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом, сведения о регистрации права собственности на него в установленном законом порядке отсутствуют.

Из сведений, содержащихся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, усматривается, что открытые наследственные дела в отношении наследственного имущества ФИО4, умершей дд.мм.гггг, в Реестре наследственных дел отсутствуют.

Из представленной в материалы дела справки от дд.мм.гггг, выданной Главой муниципального образования Вадинского сельского поселения 

<

адрес>, следует, что ФИО1 с дд.мм.гггг по настоящее время зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, с 2013 года фактически проживала вместе со своей матерью в спорном жилом доме и вела совместное хозяйство. После смерти ФИО4 истец произвела за свой счет похороны и распоряжалась имуществом.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются копиями свидетельств о рождении (л.д. № ххх), о заключении брака (л.д. № ххх), о смерти (л.д. № ххх), копией договора (л.д. № ххх), справкой (л.д.№ ххх) и другими материалами дела.

При этом, в качестве подтверждения фактического принятия наследства, истцом представлены квитанции по оплате коммунальных услуг в жилом доме (газоснабжения и электроэнергии), акты выполненных работ, подтверждающие замену счетчиков электроэнергии и газа, а также проведение технического обслуживания газового оборудования. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после умершей матери ФИО4 в виде спорного жилого дома.

Из материалов дела также усматривается, что помимо истца наследниками по закону также являются сыновья наследодателя (братья истца) – ФИО3 и ФИО2, которые, являясь ответчиками по делу, просили удовлетворить заявленные требования, и отказались от прав на жилой дом в пользу истца, о чем представили соответствующие письменные заявления. При этом, каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчики в течение шести месяцев после смерти ФИО4 предприняли какие-либо действия по вступлению в наследство, в том числе обращались с соответствующими заявлениями к нотариусу, в материалах дела не имеется и суду не представлено. 

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 вышеназванного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт: серия № ххх № ххх) – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ А.С. Новичкова

Копия верна.

Судья Сафлоновского районного суда

Смоленской области А.С. Новичкова