Дело № 2-3221/2021

25RS0029-01-2021-005828-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сапаровой Н.А.,

при секретаре Файзуллиной Э.В., 

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Форум» о признании действий (бездействий) незаконными и возложении обязанности дать ответ на обращение,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась с иском в суд к Товариществу собственников недвижимости «Форум» о признании действий (бездействий) незаконными и возложении обязанности дать ответ на обращение. В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме XXXX в г.Уссурийске и членом товарищества собственников недвижимости, созданном в доме. ДД.ММ.ГГ она направила в правление ТСН «Форум» обращение от ДД.ММ.ГГ с запросом о предоставлении возможности ознакомления с технической документации дома. Заказное письмо с обращением было направлено по юридическому адресу расположения ТСН «Форум». Просит признать бездействие ТСН «Форум» по даче ответа на обращение от ДД.ММ.ГГ, направленного в адрес ответчика ДД.ММ.ГГ, не соответствующим требованиям закона и обязать ТСН «Форум» дать ответ по существу обращения с предоставлением запрошенной документации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ТСН «Форум» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще, ходатайство об отложении судебного разбирательства не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика ТСН «Форум».

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме XXXX в г.Уссурийске и членом товарищества собственников недвижимости «Форум», созданном в доме.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГ она направила в правление ТСН «Форум» обращение от ДД.ММ.ГГ с запросом о предоставлении возможности ознакомления с технической документации дома. Заказное письмо с обращением было направлено по юридическому адресу расположения ТСН «Форум», однако не было получено им, в связи с чем возвращено в ее адрес почтовым отделением. 

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Согласно ст. 33 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

Исходя из положений ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

По смыслу указанных правовых норм, члены ТСН и не являющиеся членами ТСН собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать информацию от органов управления товарищества об их деятельности, право на ознакомление с истребуемой ими информацией.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ (ч. 2).

Согласно п. 8 ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с рядом документов, в том числе с технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами.

Порядок предоставления необходимой информации предусмотрен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, (далее - Правила).

Согласно п. 35 Правил необходимая информация предоставляется обратившемуся по его запросу (обращению), который может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Перечень информации и сроки ее предоставления содержатся в п. 34 Правил, согласно которому иную, не указанную в п. 34 Правил, информацию управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Из положений 36 Правил следует, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. п. 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

По смыслу указанных положений закона на председателя ТСЖ возложена обязанность по предоставлению информации и документов для ознакомления.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В абзаце третьем п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ТСН «Форум» какие-либо доказательства направления ответа в адрес истца на обращение от ДД.ММ.ГГ, направленного в адрес ответчика ДД.ММ.ГГ, не представлены. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца, в связи с чем на ответчика ТСН «Форум» подлежит возложению обязанность по даче ответа по существу обращения от ДД.ММ.ГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Форум» о признании действий (бездействий) незаконными и возложении обязанности дать ответ на обращение – удовлетворить.

Признать бездействие ТСН «Форум» по не предоставлению ответа на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГ - незаконным.

Возложить на ТСН «Форум» обязанность дать ФИО1 ответ по существу обращения от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сапарова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2021 года.