Дело №2-169/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 мая 2018 года г.Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.

с участием истицы ФИО1, ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьего лица - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

По договору на передачу квартиры от 23 апреля 1993 года и дополнительному соглашению от 7.12.2009 года в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 была передана бесплатно квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв м, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв м, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. Фактически объектом приватизации была обособленная часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>

Дело инициировано иском ФИО1 к администрации Красногвардейского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором она просила признать за ней право собственности на здание - часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв м, по адресу: 

<

данные изъяты> Сослалась на то, что при заключении договора приватизации в 1993 году были допущены ошибки, касающиеся предмета договора, в связи с чем она не может реализовать свои права на регистрацию права собственности на часть жилого дома. Жилое помещение является частью одноэтажного жилого дома, имеет отдельный вход, обособленные коммуникации, общих помещений с другими частями дома не имеет. Родители - ФИО2 и ФИО3, сестра - ФИО4 согласны с передачей ей в собственность части жилого дома.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и дала объяснения, соответствующие тексту искового заявления. Пояснила, что ФИО4 имеет свое отдельное жилье, родители будут проживать в данном жилом помещении, как и раньше. Право собственности на данный объект недвижимости в ЕГРН они не регистрировали. В договоре приватизации была неверно указана площадь части жилого дома, занимаемая на момент приватизации. В настоящее время она отражена в техническом паспорте. Земельный участок под частью жилого дома поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской, разрешенный вид использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Представитель администрации Красногвардейского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении признала исковые требования и ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 признали исковые требования, что подтвердили письменными заявлениями. Пояснили, что они являлись участниками приватизации, однако от своих прав на жилое помещение отказываются в пользу истицы в связи с наличием близких родственных отношений. Подтверждают, что объектом приватизации фактически являлась обособленная часть жилого дома. 

Третье лицо – ФИО5, занимающий часть жилого дома, по адресу: 

<

данные изъяты>, не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что в 2017 году по договору купли-продажи приобрел в собственность у К.А.М. часть жилого дома и земельный участок. Его права зарегистрированы в ЕГРН. Какого-либо спора с истцами и ответчиками по границам земельного участка, осуществлению правомочий собственника нет.

Третьи лица – ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и выразили согласие с заявленными исковыми требованиями. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд полагает принять признание иска ответчиками. 

Ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Представитель ответчика - администрации Красногвардейского района ФИО6 имеет полномочия на признание иска. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны, что подтверждается текстом их заявлений. Признание иска ответчиками не нарушает права и интересы третьих лиц, соответствует принципу диспозитивности. Признание иска не противоречит закону и имеющимся в деле доказательствам, подтверждающим состав участников приватизации, обособленность части жилого дома, его характеристики, разрешенный вид использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ФИО1 ответчиками: администрацией Красногвардейского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв м, по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд

Председательствующий судья