Дело № 2-3615/2020

УИД 39RS0001-01-2020-003406-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семёркиной А.А.,

при секретаре Зайцевой Я.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 26 июля 2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ГО «Город Калининград», о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд к Администрации ГО «Город Калининград» с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец –ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное нотариусом ФИО5, согласно которому завещал ему все его имущество ко дню смерти ему принадлежавшее. Данное завещание отцом не отменялось и не изменялось. На момент смерти отец был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с его матерью ФИО2 После смерти отца открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала отцу на основании договора приватизации, заключенного с администрацией ГО «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ, которую по завещанию фактически принял он и наследник по закону-супруга ФИО2 по 1/8 доли каждому. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу, который завел наследственное дело №, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в части доли квартиры, было отказано, поскольку право собственности на вышеуказанную долю квартиры, переданное наследодателю по договору приватизации зарегистрировано после его смерти ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем нотариус сделал вывод, что приватизированная квартира, но зарегистрированная в реестре прав на недвижимое имущество ? доля квартиры ему на праве собственности не принадлежит. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать –ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело №, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в части доли квартиры, ему было отказано, так как его мать после смерти отца приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО3 фактически, свои права на 1/8 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, полученную по наследству не зарегистрировала, наследник по закону ФИО6 –дочь отказалась от наследства в его пользу. Ссылаясь на положения ст. 218, 1128, п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2020 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит суд признать за ним право собственности на 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, доверил свои интересы представителю. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик - Администрация городского округа «Город Калининград» о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. 

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права и обязанности, он завещал своему сыну –ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО «Город Калининград» и ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО3 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 было зарегистрирована ? доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследниками по закону являлись – сын –В.В. и мать ФИО2 Вышеуказанная ? доля квартиры в наследственную массу не вошла, поскольку была зарегистрирована после смерти наследодателя, однако, мать и сын фактически приняли наследство, поскольку там проживали и являлись ее собственниками.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетелем о смерти I-PE №.

После ее смерти нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело №. Наследником к ее имуществу являлся истец. Дочь ФИО9 – ФИО10 отказалась от своей доли на наследство после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом вышеперечисленных документов, судом установлено, что истец являлся собственником ? доли квартиры, им также была унаследована ? доля квартиры после смерти матери, однако ? доля квартиры после смерти отца в наследство не была включена, поскольку право собственности на долю в квартире было зарегистрировано на отца уже после его смерти. 

При этом как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником по завещанию после смерти отца –ФИО3 и имеет право наследования, в том числе на 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу. 

При этом из материалов дела усматривается, что ФИО3 заключил договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации и ему была выделена ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли было зарегистрировано в установленном порядке.

Как следует из материалов регистрационного дела Управления Росреестра по Калининградской области, ФИО3, подал заявление о государственной регистрации права на ? долю в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, при этом срок регистрации был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Вместе с тем, учитывая, что им уже было подано заявление о регистрации доли, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? долю квартиры за ФИО3 Однако нотариусом, с учетом того, что право собственности на указанную долю было зарегистрировано после смерти ФИО11, указанная доля не была признана его собственностью, а, следовательно, не включена в состав наследства после его смерти и не перешла в собственность его законных наследников –сына и матери.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Согласно ст. ст. 1, 2 8 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение вопроса о приватизации должно приниматься на основании заявления граждан.

Как следует из преамбулы закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрети эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ (ст. 2 закона). Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, допускается, в том числе, и предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Из содержания п.1 ст.1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе рассмотрения дела бесспорно установлено, на основании письменных доказательств, что ФИО4 фактически после смерти отца –ФИО3 и матери –ФИО2 вступил во владение и пользование имуществом в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.. Калининград, 

<

адрес>, поскольку там проживает. 

Несмотря на то, что право собственности в установленном законом порядке на ? доли квартиры было оформлено уже после смерти отца истца, суд приходит к выводу, что такое право возникло у него на основании на основании вышеуказанного договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку приватизация осуществлена на основании представленных документов, подтверждающих право на однократную приватизацию муниципального жилого помещения, а его подача им заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области свидетельствовала о его намерении зарегистрировать данную долю квартиры в свою собственность.

Поскольку материалами дела подтвержден факт принятия наследства в установленный срок ФИО4 после смерти своего отца ФИО3 и матери ФИО2, то он приобрел право собственности на вышеуказанную долю в квартире порядке наследования по завещанию.

Как следует из ответа нотариуса ФИО5, сведений об изменении или отмене завещания ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности в порядке наследования за ФИО4 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ФИО2 на 1/4 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.

Судья Семёркина А.А.