Дело № 2-2741/2025

50RS0036-01-2025-001092-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино МО 3 июня 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2020г. по 31.01.2024г. в размере 55635,83 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.02.2021г. по 01.02.2024г. размере 13516,63 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей

В обоснование требований указано, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения). Указанный судебный приказ был отменен 17.07.2024г. ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский г.о., 

<

адрес>. В период с 01.01.2020г. по 31.01.2024г. ответчик постоянно пользовалась услугами отопления и горячего водоснабжения, однако не оплачивала их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. За указанный период у ответчика образовалась задолженность в размере 55635,83 рублей, в связи с просрочкой оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения истец просит взыскать с ответчика пени в размере13516,63 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по заявленным требованиям не представила.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п.п.1, 2 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (п.1 ст.540 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.ч.1-2 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Пушкинский г.о., 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 17.08.2006г. (л.д.21-22). В квартире с 2021г. зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Истец ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» является поставщиком коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения на территории городского округа 

<

адрес>.

Коммунальная услуга отопления и горячего водоснабжения ответчику предоставляется надлежащим образом, споров по составу и качеству предоставляемой услуги не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчика за период с 01.01.2020г. по 31.01.2024г. образовалась задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 55635,83 рублей, начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 13516,63 рублей (л.д.6-9).

23.04.2024г. мировым судьей 206 с/у Пушкинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности. Определением от 17.07.2024г. судебный приказ отменен (л.д.10).

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не опровергнут. Своего расчета задолженности и возражений ответчик не представила. Факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспаривался.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2020г. по 31.01.2024г. в размере 55635,83 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.02.2021г. по 01.02.2024г. в размере 13526,63 рублей. Принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности и количество дней просрочки, суд полагает заявленный размер неустойки соответствующим последствиям нарушения обязательства и не находит оснований для ее снижения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решиЛ:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 55635,83 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> - 13516,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья