66RS0021-01-2019-000451-08

Дело № 2-362 за 2019 год.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2019 года Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего АНТРОПОВОЙ Ю.Г.,

при секретаре РОМАНЮК А.С.,

с участием истца Деминой Г.Л. и ее представителя Семенова А.М. на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Г.Л. к Шешин Н.А. о принудительном прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Дёмина Г.Л. обратилась в суд с иском к Шешину Н.А. о принудительном прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Дёмина Г.Л. и ее представитель Семенов А.М. пояснили, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

На момент приобретения данного жилого дома истцом в нем проживал и был зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи прежнего собственника ответчик Шешин Н.А., который членом семьи истца не является. При заключении договора купли-продажи квартиры ответчик Шешин Н.А. обещал сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение, но свое обещание до настоящего времени не исполнил.

Просят принудительно прекратить право Шешина Н.А., как члена семьи прежнего собственника жилого помещения, на пользование спорным жилым помещением.

Ответчик Шешин Н.А. не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 16), доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292 ч.2, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец Дёмина Г.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> (л.д. 3-4, 5-7). 

Из справки МКУ ГО Богданович «

<

данные изъяты>» усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован проживающим ответчик Шешин Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, являющийся членом семьи прежнего собственника жилого помещения (л.д. 8).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу, членом семьи которого ответчик не является. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деминой Г.Л. удовлетворить.

Принудительно прекратить право Шешин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым домом, расположенным в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Шешина Н.А. с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда ФИО1